Santen & Gasille

Het bedrijventerrein Leehove ligt direct aan kruispunt Westerlee en is daarom uitstekend ontsloten. Bereikbaarheid door de ligging nabij de A20 en A4 is zeer goed.

Het complex zal bestaan uit bedrijfsunits van verschillend formaat. Deze units zullen gemakkelijk onderling te koppelen zijn, waardoor de flexibiliteit wordt vergroot.

Op de bovenste verdieping zullen opslagunits worden gerealiseerd, die middels een overdekte hellingsbaan te bereiken zijn.

Tot slot zullen binnen het complex 3 (casco) bedrijfswoningen worden gerealiseerd.

Het geheel wordt in 3 fasen worden aangeboden.

Fase 1
Deze fase bestaat uit 5 bedrijfsunits (waarvan 2 met woning/kantoor). Deze worden naar verwachting begin 2011 opgeleverd.
De units variëren van ca. 123 m² t/m 206 m² (vrije hoogte van 6,50 m¹) en zijn voorzien van o.a. een overheaddeur, vloerverwarming, meterkast met basisaansluiting gas, water en elektra en een aantal parkeerplaatsen. Eventueel kunnen de units worden voorzien van een verdiepingsvloer.

Prijzen en beschikbaarheid voor fase 1:
unit 1 is reeds verkocht;
unit 2 ca. 151 m² begane grond met ca. 116 m² casco woning cq kantoor op verdieping, a € 359.000,--;
unit 3 ca. 171 m² begane grond, a € 239.000,--;
unit 4 ca. 180,5 m² begane grond, a € 247.500,--;
unit 5 ca. 185,5 m² begane grond, a € 269.000,--.
De prijzen zijn vrij op naam en exclusief BTW, grondrente en eventuele bouwrente.
De maten zijn circa bruto maten.
Prijswijzigingen voorbehouden.


Fase 2
Deze fase zal bestaan uit 9 bedrijfsunits die naar verwachting begin 2012 zullen worden opgeleverd.
De units variëren van ca. 74 m² t/m 432 m² en zullen onderling te koppelen zijn.
4 van de 9 units liggen op een fraaie zichtlocatie langs de doorgaande weg (Burg. van Doornlaan).
Deze worden voorzien een showroomwand (glazen pui) en hebben een hoge attentie waarde.
Net als bij fase 1 is het bij deze bedrijfsruimten mogelijk om er een verdiepingsvloer in te plaatsen.
De units zijn voorzien van o.a. een overheaddeur, vloerverwarming, meterkast met basisaansluiting gas, water en elektra en een aantal parkeerplaatsen.

Prijzen beginnen bij de € 134.500,-- von, excl. btw.


Fase 3
Fase 3 bestaat uit 30 (opslag)boxen. Deze worden waarschijnlijk beging 2012 opgeleverd. De boxen variëren van ca. 27 m² t/m 144 m² en bevinden zich op de bovenste etage.
Tevens is er 1 kantoorruimte cq appartement van ca. 98 m² die kan worden gekoppeld aan een bedrijfsunit op de begane grond of 1 van de boxen naar keuze.
In overleg is er de mogelijkheid om bepaalde boxen anders in te delen of met elkaar te schakelen. De boxen zijn geschikt voor (beginnende) ondernemers in de lichte industrie of voor particulieren die (opslag)ruimte zoeken. Door de verschillende maten is er altijd iets voor u bij. Voor kleine opslag van inboedel, tot opslag van een boot, auto of caravan.
De boxen zijn altijd (24/7) bereikbaar via de hellingbaan. Omdat de baan, de boxen en het rijdak overdekt zijn zal er geen last zijn van winterse omstandigheden.
Alle boxen zijn voorzien van tl-verlichting en 2 stopcontacten. Tevens is er een gezamenlijk toilet met uitstortgootsteen, die alleen toegankelijk is voor boxbezitters.

Prijzen beginnen bij de € 34.950,-- von, excl. btw.



Alle bedrijfsruimten en opslagruimten zijn zowel te koop als te huur.

 
Reageer op dit object