Santen & Gasille

Kadastrale gegevens:
gemeente: Delft
sectie: O
nummers: 2650 en 2689

Object:
Het betreft een functionele en hoogwaardige volledig gemeubileerde kantoorruimte op de eerste verdieping met 1 parkeerplaats.

Oppervlakte:

- circa 70 m² 1e verdieping.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op kleinschalig industrieterrein nabij de Papsouwselaan en op enkele autominuten van de Provinciale weg en de A13 (Rotterdam - Den Haag).

Parkeren:
Bij het object behoort 1 parkeerplaats.


Opleveringsniveau:
- meterkast;
- houtenvloer 1e verdieping;
- modern toilet;
- pantry;
- kabelgoten;
- systeemplafond;
- vloerbedekking;
- dubbel glas.

De kantoorruimte wordt geheel gemeubileerd verhuurt waaronder compleet ingerichte kantoorkamer / spreek- vergaderkamer, opslag/archief met stellingen e.d.

Bouwjaar:
Circa 2000.


Huurprijs:
€ 7.000,00 per jaar exclusief B.T.W., servicekosten en gebruikerslasten.


Servicekosten:
Nader overeen te komen, huurder dient rechtstreeks af te rekenen met de nutsbedrijven.


Huurcontract :
Standaard ROZ-overeenkomst model NVM.


BTW:
over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.



Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijsbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.

Waarborgsom:
Ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.


Opzegtermijn:
12 maanden voor expiratiedatum.


Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak.

 
Reageer op dit object