Santen & Gasille

Locatie
Het complex is centraal gelegen in het Westland en is bereikbaar via Trade Parc Westland (terrein Flora Holland), waar het direct en grenst. Naast het complex ligt eveneens het recreatiegebied de Wollebrand.
Er is een goede aansluiting op de A4 en de A20 middels de N222 (veilingroute) en de N213, waardoor de verbindingen met o.a. Den Haag, Rijswijk, Delft en Rotterdam uitstekend zijn.

Indeling en oppervlakte
Het complex bestaat uit 3 aan elkaar gekoppelde bedrijfshallen:
Hal 1 ca. 780 m²;
Hal 2 ca. 850 m²;
Hal 3 ca. 3.000 m².
Totaal ca. 4.630 m².

Parkeergelegenheid
Op het terrein zijn circa 25 parkeerplaatsen aanwezig.

Opleveringsniveau
Het complex is o.a. voorzien van:
- vloeren gedeeltelijk van beton, asfalt en klinkers;
- verlichting;
- lichtstraten;
- twee overheaddeuren;
- hal 1 voorzien van vloerverwarming.
- hal 1 is voorzien van een entresol van ca. 140 m²;
- hal 3 is voorzien van een koelcel van ca. 600 m².

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan “tracé veilingroute en vogelaer” is de publiekrechtelijke bestemming agrarische doeleinden met de toevoeging Ap - potgrondbedrijf.

Huurvoorwaarden
- huurprijs
op aanvraag, excl. BTW en gebruikerslasten.

- huurprijsbetaling
per kwartaal vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.

- B.T.W.
over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een
huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

- huurtermijn
In nader overleg;

- huurprijsaanpassing
jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2005=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

- servicekosten
Nader overeen te komen. Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op en betaling van alle
nutsvoorzieningen.


- bankgarantie
voor ingangsdatum van de huur en voor ingebruikname zal huurder aan verhuurder een bankgarantie
verstrekken ter grootte van drie maanden huur (inclusief BTW en eventuele servicekosten).

- huuringangsdatum
in overleg;

- huurovereenkomst
eventuele overeenstemming zal worden vastgelegd middels een standaard ROZ huurovereenkomst;

- voorbehoud verhuurder
huurovereenkomsten dienen te worden goedgekeurd door opdrachtgever / verhuurder.

 
Reageer op dit object