Santen & Gasille

Object:
Het betreft een bedrijfscomplex met buitenterrein, totaal circa 6.518 m² bedrijfsruimte verdeeld over 2 bedrijfshallen, welke vrijwel volledig zijn voorzien van koeling. Het complex is zeer goed bereikbaar via de N201 en gelegen nabij Schiphol en Bloemenveiling Flora Holland te Aalsmeer.
Onderstaand gedeelte wordt ter verhuur aangeboden. Informeert u naar de mogelijkheden.

Oppervlakte:
Hal 2 ca. 2.496 m²;
Corridor + uitpandige ruimte ca. 187 m²;
Buitenterrein ca. 2.859 m².

Gebruik:
Het complex wordt thans gebruikt als bedrijfsruimte voor het verwerken van bloemen

Opleveringsniveau:
HAL 2 is opgetrokken uit een kasconstructie. De inpandige ruimte is opgetrokken uit geïsoleerde platen. De ruimte is als volgt onderverdeeld:
- koelruimte, groot circa 998 m²
- productieruimte, groot circa 1.498 m²
- buitenterrein, groot circa 2.859 m²

CORRIDOR, als verbinding tussen HAL 1 (niet ter verhuur aangeboden) en HAL 2, groot circa 130 m²

Oplevering / huuringangsdatum:
In overleg.

Huurprijs:
€ 45,-- per m² per jaar, exclusief BTW, gebruikerslasten en servicekosten;

Huurprijsbetaling:
per kwartaal vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.

B.T.W.:
over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Huurprijsaanpassing:
jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Bankgarantie:
voor ingangsdatum van de huur en voor ingebruikname zal huurder aan verhuurder een bankgarantie verstrekken ter grootte van drie maanden huur (inclusief BTW en eventuele servicekosten).

Huuringangsdatum:
in overleg;

Huurovereenkomst:
eventuele overeenstemming zal worden vastgelegd middels een standaard ROZ huurovereenkomst;

Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak.

Voorbehoud verhuurder:
huurovereenkomsten dienen te worden goedgekeurd door opdrachtgever / verhuurder.

Inlichtingen en bezichtigingen
SANTEN & GASILLE Makelaars
Oude Liermolenweg 1
2678 MN DE LIER
tel. 0174 - 511300

 
Reageer op dit object