Santen & Gasille

Het object is gesitueerd op het bedrijventerrein Wateringseveld. Mede gelet op de centrale ligging op het terrein is het object goed herkenbaar.
Het complex is opgebouwd uit twee moderne bedrijfshallen en kantoorruimten op de parterre en eerste verdieping. De entree geeft het geheel een representatieve uitstraling.


Locatie en bereikbaarheid
De gunstige ligging van het object komt duidelijk naar voren in de goede bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer. Het bedrijventerrein is gesitueerd nabij de doorgaande weg N211, die aansluiting geeft op het rijkswegennet A4, A12, A13 en A44. De aan- en afvoerwegen zijn dus optimaal te noemen.
Op loopafstand treft men de tramhalte voor de lijnen 16 en 17, halte Dorpskade. Hierdoor heeft men een directe verbinding met de Haagse binnenstad en het NS-Station Den Haag CS. Rotterdam Airport bevindt zich op 20 km afstand en luchthaven Schiphol ligt op 50 km van Turfschipper 2.
Vestigingsplaats Wateringen is een zeer dynamisch voor diverse soorten bedrijven. Zo zijn op de bedrijventerreinen o.a. gevestigd: Makro, Care Schadeservice, Bouwmarkt Hornbach, BMW Kalfsbeek, Blansjaar, Heineken, Metazet en vele anderen. De op deze locatie gevestigde bedrijven hebben al veel profijt gehad van de goede bereikbaarheid.
Genoeg reden om dit mooie object te komen bezichtigen dus!


Indeling en oppervlakte
- ca. 554 m² kantoorruimte en secundaire ruimten op de begane grond;
- ca. 531 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;
- ca. 270 m² kantine op de eerste verdieping;
- ca. 3.734 m² bedrijfsruimte (vrije hoogte ca. 8 m¹);
- ca. 87 m² entresol;
- ca. 355 m² magazijn.


Parkeergelegenheid
Op eigen terrein zijn ca. 70 parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens zijn op de openbare weg voldoende parkeerplaatsen aanwezig.


Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
- twee elektrische overheaddeuren;
- gasgestookte heaters (Inatherm);
- kraanbanen 9,5 ton (ter overname);
- kraanbanen 2 ton (ter overname);
- lichtstraten;
- kleedruimte met toiletten en douche;
- persluchtinstallatie.

De kantoorruimten zijn o.a. voorzien van:
- systeemplafonds met TL-armaturen;
- kabelgoten met databekabeling;
- airconditioning in iedere ruimte;
(geavanceerd systeem dat grondwater oppompt van 24 meter diepte);
- te openen ramen met suskasten;
- kastenwanden met schuifdeuren;
- muziek/omroepinstallatie in iedere ruimte;
- kantine met dakterras;
- keukeninstallatie met close-in boiler in de kantine;
- er is een kitchenette op de begane grond en eerste verdieping bij de kantoren;
- gescheiden toiletgroepen met automatische lichtvoorzieningen;
- toegangscontrole systeem;
- videofooninstallatie;
- automatische verticale zonwering met zon-/windsensor (alleen 1ste verdieping kantoren);
- luxe ontvangsthal met natuurstenen vloer.

Algemeen:
- mechanische ventilatie;
- noodverlichting;
- brandslanghaspels / poederblussers / brandontruimingsinstallatie;
- inbraakalarmsysteem;
- uitgebreide elektrische installatie.


Technische gegevens
Bouwjaar omstreeks 1999
De constructie is van staal. De bedrijfshallen zijn voorzien van stalenprofielplaten. De kantoorruimten zijn voorzien van een keramische gevelbekleding dan wel voorzien van pleisterwerk. De vloeren zijn grotendeels uitgevoerd in beton met de volgende vloerbelastingen: de bedrijfsruimte circa 2.500 kg/m², kantoorruimten circa 400 kg/m², entresol circa 1.000 kg/m². Het platte dak is voorzien van bitumeuze dakdekking en lichtstraten. De aluminium kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.


Vraagprijs
€ 4.490.000,-- k.k. excl. BTW.

 
Reageer op dit object