Afdrukken - Zakelijk (zakelijk)

Op zichtlocatie gelegen bedrijfsruimte van ca. 531 m² met ca. 150 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Eventueel te huur, informeer naar de voorwaarden.

Type

Bedrijfsruimte

Bouwjaar

1992

Het pand is eventueel te splitsen in twee bedrijfsruimten.

Oppervlakte
Ongesplitst:
ca. 531 m² bedrijfsruimte begane grond;
ca. 150 m² kantoorruimte 1ste verdieping.

Gesplitst:
Jan van de Laarweg 18
ca. 287 m² bedrijfsruimte begane grond;
ca. 50 m² kantoorruimte 1ste verdieping.

Jan van de Laarweg 20
ca. 244 m² bedrijfsruimte begane grond;
ca. 100 m² kantoorruimte 1ste verdieping.

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen op zichtlocatie langs de Burgemeester van Doornlaan, aan de rand van een modern bedrijventerrein en op steenworp afstand van kruispunt Westerlee.
De ontsluiting richting de A20 (Hoek van Holland – Rotterdam) en de A4 (Delft - Amsterdam) is uitstekend.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van
- twee elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- betonvloer;
- elektrisch te openen lichtstraten;
- ventilatoren;
- tl-verlichting;
- kantoor (ca. 14,5 m²) en kantine (ca. 12,5 m²) met keukenblok en close-in boiler;
- toilet;
- 1x koelcel (1992) ca. 77,5 m² (ter overname);
- 1x koelcel (1992) ca. 60,5 m².(ter overname);
- twee aparte entrees met trapopgangen naar kantoorverdieping.

De kantoorruimte op de eerste verdieping is o.a. voorzien van:
- systeemplafonds met tl-verlichting;
- pantry/kantine;
- gedeeltelijk voorzien van laminaat;
- c.v. installatie met radiatoren;
- te openen ramen;
- sanitaire voorzieningen.

Vraagprijs
€ 849.500,-- k.k.

Vraaghuurprijs
€ 5.000,-- per maand, excl btw en gebruikerslasten.

Inlichtingen
SANTEN & GASILLE MAKELAARS o.g. B.V.
Plein 2
2291 CC WATERINGEN
Postbus 98
2290 AB WATERINGEN
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl

Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Op zichtlocatie gelegen bedrijfsruimte van ca. 244 m² met ca. 100 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Eventueel te huur, vraag naar de voorwaarden.

Type

Bedrijfsruimte

Het pand is eventueel te koppelen aan Jan van de Laarweg 18.

Oppervlakte
ca. 244 m² bedrijfsruimte begane grond;
ca. 100 m² kantoorruimte 1ste verdieping.

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen op zichtlocatie langs de Burgemeester van Doornlaan, aan de rand van een modern bedrijventerrein en op steenworp afstand van kruispunt Westerlee.
De ontsluiting richting de A20 (Hoek van Holland – Rotterdam) en de A4 (Delft - Amsterdam) is uitstekend.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- betonvloer;
- elektrisch te openen lichtstraten;
- ventilatoren;
- tl-verlichting;
- 1x koelcel (1992) ca. 60,5 m²;
- aparte entree met trapopgangen naar kantoorverdieping.

De kantoorruimte op de eerste verdieping is o.a. voorzien van:
- systeemplafonds met tl-verlichting;
- pantry/kantine;
- gedeeltelijk voorzien van laminaat;
- c.v. installatie met radiatoren;
- te openen ramen;
- sanitaire voorzieningen.

Vraagprijs
€ 399.500,-- k.k.

Vraaghuurprijs
€ 2.750,-- per maand exc. btw en gebruikerslasten.

Inlichtingen
SANTEN & GASILLE MAKELAARS o.g. B.V.
Plein 2
2291 CC WATERINGEN
Postbus 98
2290 AB WATERINGEN
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl

Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Op bedrijventerrein gelegen kantoorruimte van circa 60 m² op de eerste verdieping.

Type

Kantoorruimte

Een flexibel huurcontract is bespreekbaar.

Locatie:
Gelegen op steenworp afstand van kruispunt Westerlee, langs doorgaande weg en heeft derhalve een uitstekende ontsluiting richting de A20 en de A4.

Opleveringsniveau:
- entree op de begane grond met trapopgang naar het kantoor;
- kantoorruimten;
- pantry;
- systeemplafonds met TL-verlichting;
- laminaatvloer;
- verwarming;
- te openen ramen;
- sanitaire voorzieningen.

Huurprijs:
€ 499,-- per maand, excl. BTW, excl. gebruikerslasten / sevicekosten.

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Type

Kantoorruimte

Omschrijving object:
Op uitstekend bereikbare locatie gelegen kantoorruimte van circa 150 m², voorzien van goede parkeergelegenheid.

Locatie:
Gelegen op het "Greenery" terrein te De Lier, direct aan kruispunt Westerlee en heeft derhalve een uitstekende ontsluiting richting de A20 en de A4.

Opleveringsniveau:
- toiletgroep;
- systeemplafonds met lichtarmaturen;
- zonwering;
- pantry;
- 4 parkeerplaatsen.

Oplevering:
In nader overleg.

Huurprijs:
€ 1700,00 per maand, excl. BTW, excl. gebruikerslasten / sevicekosten.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak.

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Moderne en representatieve kantoorruimte van circa 532 m²

Type

Kantoorruimte

Bouwjaar

2001

Locatie en bereikbaarheid:
het pand gelegen op bedrijventerrein Leehove, nabij kruispunt Westerlee en heeft derhalve een uitstekende ontsluiting richting de A20 en A4.

Parkeergelegenheid:
16 parkeerplaatsen op eigen (afgesloten) terrein beschikbaar.

Opleveringsniveau:
de kantoorruimte is hoogwaardig afgewerkt en is o.a. voorzien van:
- systeemplafond met TL-armaturen;
- airconditioning;
- kabelwandgoten;
- twee toiletgroepen;
- twee pantry’s.

Oppervlakte:
kantoorruimte begane grond circa 266 m²;
kantoorruimte eerste verdieping circa 266 m².

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Het betreft op de hoek gelegen representatieve kantoorruimte, van totaal ca. 108 m². Eventueel te splitsen in twee apart te huren kantoren van resp. 65 m² en 43 m².

Type

Kantoorruimte

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen op het moderne bedrijventerrein “Leehove”, aan kruispunt Westerlee. Gesitueerd nabij de doorgaande weg N223, die aansluiting geeft op het rijkssnelwegennet, te weten de A20 en de A4.

Parkeren
3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Dit terrein is afgezet met een afsluitbaar hekwerk.

Opleveringsniveau
- representatieve entree op begane grond;
- systeemplafond met verlichting;
- kantine met keuken (gemeenschappelijk);
- te openen ramen;
- toiletgroep;
- kabelwandgoten.

Huurprijs
€ 976,-- per maand excl. btw en gebruikerslasten.

Inlichtingen
SANTEN & GASILLE MAKELAARS o.g. B.V.
Plein 2
2291 CC WATERINGEN
Postbus 98
2290 AB WATERINGEN
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl

Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Bijzonderheden
In het pand zijn medehuurders gehuisvest. De entree en de kantine worden gedeeld, de kantoren zijn geheel zelfstandig.

Het betreft een moderne en hoogwaardige bedrijfsruimte van ca. 548 m² met ca. 98 m² kantoorruimte op de entresol.

Type

Bedrijfsruimte

Kadastrale gegevens
gemeente: De Lier
sectie: B
nummer: 2735 A2

Oppervlakte
Ca. 548 m² bedrijfsruimte begane grond;
Ca. 98 m² kantoorruimte op entresol.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op modern bedrijventerrein “Leehove”, aan kruispunt Westerlee.
Het bedrijfspand is gesitueerd nabij de doorgaande weg N223, die aansluiting geeft op het rijkssnelwegennet, te weten de A20 en de A4.

Parkeren
8 parkeerplaatsen op eigen terrein. Dit terrein is afgezet met een afsluitbaar hekwerk.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
- tl-verlichting;
- lichtstraat met elektrisch te openen ramen;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- krachtstroom;
- betonvloer (max 2.000 kg/m²);
- vloerverwarming;
- toilet en kleedkamer;
- alarm.

De kantoorruimte is o.a. voorzien van:
- systeemplafond met verlichting;
- airconditioning;
- te openen ramen;
- toilet;
- kabelwandgoten;
- alarm.

Vraagprijs
€ 795.000,-- k.k. excl. btw.

Huurprijs
€ 62.500,-- per jaar, excl. btw en gebruikerslasten.

Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Moderne functionele bedrijfsunit met ca 184 m² begane grond en ca 184 m² verdiepingsvloer

Type

Bedrijfsruimte

Bouwjaar

2004

Functionele bedrijfsunit aan de Leemidden 24, met representatieve uitstraling en met eigen parkeerplaats. Tevens veiligheid door afsluitbaar terrein.

Oppervlakte:
- ca. 184 m² begane grond;
- ca. 184 m² eerste verdieping.

Locatie:
Gelegen op modern bedrijventerrein "Leehove".

Bereikbaarheid:
Het bedrijfspand is gesitueerd nabij de doorgaande weg N223, die aansluiting geeft op het rijkssnelwegennet, te weten de A20 en A4.

Opleveringsniveau:
- elektrische overheaddeur;
- toilet;
- verlichting;
- verwarmingsinstallatie met vloerverwarming;
- spoelbak;
- vrije hoogte b.g. ca. 4.60 m;
- vloerbelasting 2.000 kg/m².


Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak.


Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Type

Kantoorruimte

Object
Op een representatieve locatie in het Westland gelegen kantoorruimte van circa 200 m², op de 2e etage van hoogwaardig kantoorgebouw, met 5 parkeerplaatsen.

De kantoorruimte ligt op de tweede verdieping van een kantoren verzamelgebouw. Een aantal voorzieningen zijn gemeenschappelijk, waaronder de entree op de begane grond, de lift en trapopgang, de technische ruimte en de nooduitgang.


Oppervlakte
Ca 200 m² kantoorruimte.


Locatie en bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is gelegen aan de rand van De Lier, op zichtlocatie langs de N223 naar Delft. De bereikbaarheid is uitstekend, mede door de directie nabijheid van de uitvalswegen A4 en A20.


Parkeren
5 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein


Opleveringsniveau
- representatieve gemeenschappelijk entree met trappartij en lift;
- systeemplafonds met verlichting;
- kantine;
- te openen ramen;
- kabelgoten;
- zonwering;
- verwarming en klimaatregelingsinstallatie;
- alarm;
- toiletgroep.


Huurprijs € 29.000,-- per jaar, excl. BTW en gebruikerslasten.

Servicekosten
Nader overeen te komen, huurder dient rechtstreeks af te rekenen met de nutsbedrijven.


Inlichtingen
Vijverberg Makelaars
De heer P. Vijverberg of mevrouw L. Slaghuis
Tiendweg 10
2671 SB NAALDWIJK
Telefoon: 0174 – 64 00 01
Telefax: 0174 – 64 02 29
email: info@vijverberg.nl


SANTEN & GASILLE MAKELAARS o.g. B.V.
De heer J.M. Gasille
Plein 2
2291 CC WATERINGEN
Postbus 98
2290 AB WATERINGEN
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl


Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Op kleinschalig industrieterrein gelegen kantoorruimte van circa 70 m2 welke volledig is gemeubileerd en met
1 parkeerplaats.

Type

Kantoorruimte

Bouwjaar

2000

Kadastrale gegevens:
gemeente: Delft
sectie: O
nummers: 2650 en 2689

Object:
Het betreft een functionele en hoogwaardige volledig gemeubileerde kantoorruimte op de eerste verdieping met 1 parkeerplaats.

Oppervlakte:

- circa 70 m² 1e verdieping.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op kleinschalig industrieterrein nabij de Papsouwselaan en op enkele autominuten van de Provinciale weg en de A13 (Rotterdam - Den Haag).

Parkeren:
Bij het object behoort 1 parkeerplaats.


Opleveringsniveau:
- meterkast;
- houtenvloer 1e verdieping;
- modern toilet;
- pantry;
- kabelgoten;
- systeemplafond;
- vloerbedekking;
- dubbel glas.

De kantoorruimte wordt geheel gemeubileerd verhuurt waaronder compleet ingerichte kantoorkamer / spreek- vergaderkamer, opslag/archief met stellingen e.d.

Bouwjaar:
Circa 2000.


Huurprijs:
€ 7.000,00 per jaar exclusief B.T.W., servicekosten en gebruikerslasten.


Servicekosten:
Nader overeen te komen, huurder dient rechtstreeks af te rekenen met de nutsbedrijven.


Huurcontract :
Standaard ROZ-overeenkomst model NVM.


BTW:
over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.



Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijsbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.

Waarborgsom:
Ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.


Opzegtermijn:
12 maanden voor expiratiedatum.


Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak.

ca. 2000 m² bedrijfshal

Type

Bedrijfsruimte

Object
Het betreft een bedrijfshal van ca. 2000 m² direct grenzend aan het TPW / Flora Holland bedrijven complex.

Locatie en bereikbaarheid
De bedrijfshal is gelegen aan de rand van het Trade Parc Westland en recreatiegebied de Wollebrand en is gesitueerd nabij de doorgaande weg N213 en de N222 die aansluiting geven op het rijkssnelwegennet, te weten de A4 en de A20, derhalve is de bereikbaarheid optimaal.

Opleveringsniveau
- verlichting
- lichtstraten
- betonvloer
- overheaddeur
- 6 parkeerplaatsen

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan “tracé veilingroute en vogelaer” is de publiekrechtelijke bestemming
agrarische doeleinden met de toevoeging Ap - potgrondbedrijf.

Huurprijs
€ 7950,-- per maand, excl. BTW en gebruikerslasten.

Huurcontract Standaard ROZ-overeenkomst model NVM.

BTW
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en Servicekosten.

Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Het betreft hier circa 180 m² kantoorruimte, centraal gelegen in het Westland.

Type

Kantoorruimte

Locatie
gelegen nabij de kern van Kwintsheul.

Bereikbaarheid
het pand is centraal gesitueerd nabij de Veilingroute en heeft tevens een goede ontsluiting richting de A4 en A20. Tevens goede uitvalsmogelijkheden richting Den Haag.

Parkeergelegenheid
er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar.

Opleveringsniveau
- kabelwandgoten;
- systeemplafond met verlichting;
- pantry.

Huurprijs
€ 14.400 per jaar, excl. B.T.W en gebruikerslasten;
€ 500,- per parkeerplaats, per jaar, excl. B.T.W

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Het betreft hier een multifunctionele bedrijfs-/opslagruimte van circa 400 m².

Type

Bedrijfsruimte

Locatie
Het object is gelegen op het kleinschalige en moderne bedrijventerrein “De Vierde Hoeve” te Maasdijk. Dit terrein ligt centraal in het Westland in de nabijheid van het Veilingterrein FloraHolland, ABC Westland, Transportcentrum Westland en bedrijventerrein Honderdland. Binnen enkele autominuten heeft u aansluiting op de A20.


Opleveringsniveau
het object zal leeg en ontruimd worden opgeleverd in de staat waarin het zich thans bevindt, doch inclusief:
- betonvloer;
- krachtstroom;
- elektrische overheaddeur;
- heater;
- entresol van circa 75 m²;
- kantoorruimte van circa 35 m², voorzien van systeemplafond en plavuizenvloer.


Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak,


Huurvoorwaarden

- huurprijs
Het object wordt te huur aangeboden tegen een huurprijs van € 1.750,-- per maand, excl. BTW;

- servicekosten
geen. Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen;

- B.T.W.
huurder en verhuurder opteren gezamenlijk voor een met B.T.W. belaste huur en verhuur;

- huurtermijn
uitgangspunt 1 jaar + een optie van 1 jaar (of een veelvoud hiervan);

- huuringangsdatum
in overleg, echter op korte termijn na het bereiken van overeenstemming;

- huurprijsbetaling
per maand vooruit middels een automatische overboeking;

- huurprijsaanpassing
jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de
stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), zoals dit
wordt gepubliceerd door het CBS;

- waarborgsom
bij ondertekening van de huurovereenkomst stelt huurder in handen van verhuurder een bankgarantie
ter grootte van drie maanden huurverplichting.

N.B. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.

- huurovereenkomst
indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofd huurvoorwaarden worden vervat in een standaard ROZ huurovereenkomst;

- voorbehoud verhuurder
de huurkandidaat dient geaccepteerd te worden door verhuurder.













Inlichtingen en bezichtigingen
SANTEN & GASILLE MAKELAARS o.g. B.V.
Plein 2 te 2291 CC Wateringen
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl


Courtage
Indien een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Makelaars o.g. B.V. hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.


Aansprakelijkheid
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en, ons inziens, uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt
uitbetaald.

Het betreft een moderne multifunctionele bedrijfsunit van circa 333 m², gelegen op het bedrijventerrein De Vierde Hoeven te Maasdijk.

Type

Bedrijfsruimte

Oppervlakte
Ca. 333 m² begane grond bedrijfsruimte;
Ca. 95 m² entresol;
Ca. 50 m² achtergelegen buitenterrein.

Parkeren
Bij de unit behoren 3 eigen parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau
- Elektrische overheaddeur;
- Lichtstraat.

Vraagprijs
€ 449.000,-- von excl. BTW.

Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Circa 450 m² hoogwaardige en representatieve kantoorruimte op unieke zichtlocatie langs de A20.

Type

Kantoorruimte

Bouwjaar

2007

Object
Circa 450 m² hoogwaardige en representatieve kantoorruimte op unieke zichtlocatie langs de A20, gelegen op bedrijventerrein Honderdland te Maasdijk.
De kantoorruimte maakt onderdeel uit van het moderne bedrijvencomplex van Greenpack en Terra Natura International en is gelegen op de tweede verdieping.
Het is eventueel mogelijk om gemeenschappelijk gebruik te maken van de entree met bemande receptie, de kantine en tot slot een tweetal representatieve vergaderruimtes voorzien van alle gemakken waaronder een bar met keuken.

Oppervlakte
- circa 340 m² kantoorruimte gelegen op 2de verdieping;
- circa 110 m² pantry, toiletgroep en verkeersruimte, welke gemeenschappelijk met een andere huurder worden gebruikt.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op bedrijventerrein Honderdland, op zichtlocatie aan de Rijksweg A20.
Er zijn uitstekende uitvalsmogelijkheden richting Rotterdam, het Westland en Delft / Den Haag.


Parkeren
In de direct naastgelegen parkeergarage zijn 20 vaste parkeerplaatsen beschikbaar. De parkeergarage is van binnenuit te bereiken.
Op het buitenterrein voor de entree zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar, speciaal voor bezoekers.


Opleveringsniveau
De kantoorruimte is o.a. voorzien van:
- centrale verwarming met luchtbehandelinginstallatie;
- airconditioning;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.

Overig cq gemeenschappelijk:
- entree / receptie op de begane grond;
- alarmsysteem met toegangscontrole;
- lift;
- toiletgroep op 2de verdieping;
- pantry op 2de verdieping.

Optioneel:
- vergaderzaal op de begane grond;
- vergaderruimte met bar en keuken op 3de verdieping;
- zeer uitgebreid ingerichte kantine.

Bestemming
Kandidaten worden geadviseerd om voor de gebruiksmogelijkheden contact op te nemen met de Gemeente Westland.

Huurprijs
€ 65.250,-- per jaar, excl. BTW en gebruikerslasten.
Voor de parkeerplaatsen in de parkeergarage: € 310,-- per plaats, per jaar, excl. BTW.
Voor de parkeerplaatsen voor de entree: € 360,-- per plaats, per jaar, excl. BTW.
De kosten voor de optionele ruimten zullen middels verdeelsleutel worden berekend.

Servicekosten
€ 16.200,-- per jaar, excl. BTW.

Huurtermijn
4 jaar.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.

Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en Servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, per 1 januari, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum. De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan de huursom van het voorgaande huurjaar.


Inlichtingen
BATENBURG BEDRIJFSHUISVESTING
Honderdland 190a
2676 LT MAASDIJK
tel. 0174 – 282555
fax 0174 - 282550
www.batenburg-bhv.nl

SANTEN & GASILLE MAKELAARS o.g. B.V.
Plein 2
2291 CC WATERINGEN
Postbus 98
2290 AB WATERINGEN
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl

Representatieve kantoor-/praktijkruimte (ca. 210 m²) met garage

Type

Kantoorruimte

Bouwjaar

1988

Circa 210 m² kantoor-/praktijkruimte met garage. Op goede stand in woonwijk aan doorgaande weg naast woonhuizen en sporthal gelegen.

Opleveringsniveau:
136 m² parterre:
- entree met garderobe en toiletgroep;
- receptie/kantoor (75 m²);
- pantry;
- directiekamer (25 m²);
- spreekkamer (17 m²).

45 m², 1e verdieping:
- overloop met toiletgroep;
- 2 kantoorruimten (resp. 15 m² en 25 m²).

30 m², 2e etage:
- kantoorruimte (30 m²);
- archiefruimte;
- cv-installatie.

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid in directe omgeving.

Bestemming:
Opvragen gemeente Midden-Delfland.

Bouwjaar:
Circa 1998.

Oplevering:
In overleg.

Huurprijs:
€ 2.334,-- per maand, excl. BTW. en gebruikerslasten.

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Moderne bedrijfsruimte van circa 295 m², met
circa 155 m² kantoorruimte.

Type

Bedrijfsruimte van ca. 295 m² en ca. 155 m² kantoorruimte

Oppervlakte
- Bedrijfsruimte 1 circa 163 m² (vrije hoogte 4,30 m);
- Bedrijfsruimte 2 circa 133 m² (vrije hoogte 9,70 m);
- Kantoorruimte 1ste verd. circa 155 m².

Het is eventueel mogelijk bedrijfsruimte 2 apart te huren.


Locatie en bereikbaarheid
Het pand is gesitueerd nabij de A20 en heeft een goede
ontsluiting richting Hoek van Holland, Westland en
Rotterdam.


Parkeren
3 parkeerplaatsen op eigen terrein.


Opleveringsniveau
de bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
- tl-armaturen;
- bedrijfsruimte 1 is tevens voorzien van systeemplafond;
- twee overheaddeuren, waarvan 1 elektrisch bedienbaar;
- krachtstroom;
- heater en verwarmingsradiatoren;
- toilet.

De kantoorruimte is o.a. voorzien van:
- tl-verlichting met systeemplafond;
- laminaatvloer;
- toilet;
- keuken met spoelbak en vaatwasmachine.


Oplevering / huuringangsdatum
Per direct.


Huurprijs
€ 39.500,-- per jaar, exclusief BTW en gebruikerslasten.


Servicekosten
Nader overeen te komen, huurder dient rechtstreeks af te rekenen met de nutsbedrijven.


Waarborg
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en Servicekosten.


Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum. De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan de huursom van het voorgaande huurjaar.


Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Het betreft een bedrijfsruimte met kantoor en kantine, gelegen op bedrijventerrein de Hoge Woerd te Naaldwijk.

Type

Bedrijfsruimte

Oppervlakte
ca. 432 m² bedrijfsruimte
ca. 30 m² kantine op begane grond
ca. 55 m² kantoorruimte op 1ste verdieping
ca. 64 m² entresol
ca. 100 m² buitenopslagruimte

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen in het centrum van het Westland op het bedrijventerrein de Hoge Woerd, nabij de doorgaande weg N213, welke aansluiting geeft op de veilingroute en de A20.

Parkeren
Er behoren drie parkeerplaatsen tot dit complex.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
- electrisch bedienbare overheaddeur;
- betonvloer;
- tl-verlichting;
- twee heaters;
- lichtstraat;
- 2500 kg kraanbaan (ter overname).

De kantineruimte is o.a. voorzien:
- keukenblok;
- tl-verlichting;
- twee toiletten.

De kantoorruimte op 1ste verd. is o.a. voorzien van:
- systeemplafond met tl-verlichting;
- geluidwerend glas naar bedrijfsruimte;
- pantry;
- luchtbehandelingsinstallatie met koelsysteem;
- zonwerend dubbelglas.

Vraagprijs
€ 452.500,-- k.k.

Huurprijs
€ 3.500,-- per maand.

Servicekosten
Nader overeen te komen, huurder dient rechtstreeks af te rekenen met de nutsbedrijven.

Huurcontract
Standaard ROZ-overeenkomst model NVM.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de eventueel verschuldigde B.T.W.

Waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventueel BTW en Servicekosten.

Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Het betreft hier het voormalig raadhuis van de gemeente Nootdorp. Een karakteristiek en representatief kantoorpand van totaal ca. 1.211 m² vloeroppervlak, gelegen midden in het oude centrum van Nootdorp. Aan de achterzijde grenzend aan het water.

Type

Kantoorruimte voormalig raadhuis

Uitermate geschikt om te worden gebruikt als zelfstandig- of verzamel kantoorgebouw of als horeca gelegenheid.

Kadastrale informatie
Gemeente: Nootdorp
Sectie: C
Nummer: 3465
Grootte: 1.245 m²

Locatie
Het pand is gelegen midden in het gezellige oude centrum van Nootdorp, omringd door enkele winkeltjes en diverse horeca gelegenheden. Op steenworp afstand ligt het zeer recent gerealiseerde winkelcentrum Parade.

De kern Nootdorp (onderdeel van gemeente Pijnacker-Nootdorp) telt ruim 14.000 inwoners en zal, mede door de komst van de nieuwbouwlocaties Ypenburg, Craeyenburg en ’s-Gravenhout, zich verder blijven ontwikkelen. In totaal telt de gemeente Pijnacker-Nootdorp een kleine 50.000 inwoners.

Nootdorp is gelegen tussen de snelwegen de A4, de A12 en de A13. Bereikbaarheid per auto is daarom uitstekend. Dit geldt ook voor het openbaarvervoer. Zo is er bijvoorbeeld vlak in de buurt een tramhalte, waar tram 5 en 15 stoppen. De ligging is zeer centraal ten opzichte van Delft, Den Haag, Rijswijk, Zoetermeer en bijvoorbeeld industrieterrein Forepark. Een en ander ligt overigens ook binnen fietsafstand.

Oppervlakte
- ca. 606 m² kantoorruimte op de begane grond;
- ca. 555 m² kantoorruimte op de 1e verdieping;
- ca. 50 m² (archief)kelder.

Indeling
Begane grond:
- entree, ontvangsthal, toiletten en lift ca. 206 m²;
- (voormalige) raadszaal ca. 129 m²;
- service- en balieruimte, spreekkamers ca. 188 m²;
- kantine en moderne sanitaire voorzieningen ca. 83 m².

1e verdieping:
- ca. 13 vertrekken, toiletten, keuken/kantine en technische ruimte.

Opleveringsniveau
Het pand is onder andere voorzien van het navolgende:
- lift (techniek volgens opgave gerenoveerd in 2009);
- cv-gasinstallatie;
- alarminstallatie;
- ontruimingsinstallatie;
- deels toegangscontrolesysteem;
- vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing;
- deels ventilatiesysteem;
- kantine op begane grond met koelkast en vaatwasser;
- moderne luxe toiletten met mindervalide toilet op begane grond;
- deels kabelwandgoten.

Bestemmingsplan
Het raadhuis valt binnen het bestemmingsplan “Dorpsstraat 2002”, waarbij de vigerende bestemming luidt “dienstverlening” met subbestemming “horeca”.

Vraagprijs
€ 1.750.000,-- k.k.

Voorbehoud verkoper
De koopovereenkomst dient te worden goedgekeurd door opdrachtgever / verkoper.

Inlichtingen en bezichtigingen
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Plein 2 te 2291 CC Wateringen
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl

Aansprakelijkheid
alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Moderne bedrijfsruimte van ca. 699 m² met 302 m² entresol.
De ruimte is eventueel te koppelen aan Mercuriusplein 34, 38 en/of 40.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op centrale locatie in het Westland, nabij Den Haag Zuid, ABC Terrein, Flora Holland, de Veilingroute en de A20 en A4.


Parkeren
4 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau
Mercuriusplein 36
- overheaddeur (10m¹ x 5,70m¹);
- vrije hoogte 8,50 m¹;
- betonvloer;
- 2 lichtstraten;
- toilet;
- verlichting;
- voorbereiding voor vloerverwarming.

Huurprijs
€ 3.950,-- p/m excl. btw en service kosten.

Servicekosten
Nader overeen te komen, huurder dient rechtstreeks af te rekenen met de nutsbedrijven.

Huurcontract
Standaard ROZ-overeenkomst model NVM.

BTW
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak.

Inlichtingen
SANTEN & GASILLE MAKELAARS o.g. B.V.
Plein 2
2291 CC WATERINGEN
Postbus 98
2290 AB WATERINGEN
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl

Collegiaal in verhuur met Dijksman Bedrijfshuisvesting te Delft.

Moderne bedrijfsruimte van ca. 596 m² met 678 m² entresol en 223 m² kantoor en expeditieruimte.

Bouwjaar

2007

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op centrale locatie in het Westland, nabij Den Haag Zuid, ABC Terrein, Flora Holland, de Veilingroute en de A20 en A4.

De ruimte is eventueel te koppelen aan Mercuriusplein 34, 36 en/of 40.

Parkeren
6 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau
- overheaddeur (10m¹ x 5,70m¹);
- vrije hoogte 8,50 m¹;
- betonvloer;
- 2 lichtstraten;
- verlichting;
- vloerverwarming;
- vetafscheider;
- kantoorruimte met systeemplafond en verlichting;
- kantine met luxe keuken (afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast;
- toiletgroep.

Huurprijs
€ 6.250,-- p/m excl. btw en service kosten.

Servicekosten
Nader overeen te komen, huurder dient rechtstreeks af te rekenen met de nutsbedrijven.

Huurcontract
Standaard ROZ-overeenkomst model NVM.

BTW
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak.

Inlichtingen
SANTEN & GASILLE MAKELAARS o.g. B.V.
Plein 2
2291 CC WATERINGEN
Postbus 98
2290 AB WATERINGEN
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl

Collegiaal in verhuur met Dijksman Bedrijfshuisvesting te Delft.

Het betreft hier een moderne en hoogwaardige kantoorruimte uit 2007 van ca. 591 m², op zichtlocatie langs de Nieuweweg te Poeldijk, tegenover Westland Energie Services.

Type

Kantoorruimte

De kantoorruimte is eventueel te huren in combinatie met naast gelegen bedrijfsruimte (vanaf 735 m² tot 2.708 m²).


Oppervlakte
- ca. 67 m² entree-/kantoorruimte op de begane grond;
- ca. 465 m² kantoorruimte op de 1ste verdieping;
- ca. 58 m² kantoorruimte op de 2de verdieping.


Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op centrale locatie in het Westland, nabij Den Haag Zuid, ABC Terrein, Flora Holland, de Veilingroute en de A20 en A4.

Het kantoorpand ligt recht tegenover Westland Energie Services en is door de unieke uitstraling en goede zichtbaarheid zeer herkenbaar.


Parkeren
23 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.


Opleveringsniveau
De kantoorruimte zal in huidige staat, leeg en ontruimd worden opgeleverd, doch inclusief:
- representatieve entree met twee ontvangstkamers en fraaie trapopgang op de begane grond;
- liftinstallatie;
- garderobe, pantry en toiletgroep op 1ste verdieping;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- luchtbehandelingsinstallatie;
- centrale verwarming;
- kabelwandgoten en patchkast.

Bouwjaar
2007


Oplevering / huuringangsdatum
In overleg, doch korte termijn bespreekbaar.


Huurprijs
€ 60.000,-- per jaar, excl. btw en gebruikerslasten.


Servicekosten
Nader overeen te komen, huurder dient rechtstreeks af te rekenen met de nutsbedrijven.


Huurcontract
Standaard ROZ-overeenkomst model NVM.


BTW
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.


Huurtermijn
Het betreft hier een onderhuursituatie. Uitgangspunt is een huurtermijn tot en met augustus 2012.

Eventueel is een afwijkende huurtermijn van bijvoorbeeld 5 jaar of een veelvoud daarvan bespreekbaar onder nader te overleggen voorwaarden.


Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.


Waarborgsom
bij ondertekening van de huurovereenkomst stelt huurder
in handen van verhuurder een waarborgsom ter grootte van
driemaanden huurverplichting (inclusief BTW).Over een
waarborgsom wordt door verhuurder geen rente vergoed.

N.B. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.


Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand- prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum. De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan de huursom van het voorgaande huurjaar.


Opzegtermijn
12 maanden voor expiratiedatum.

Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak.

Woon- en winkel-/kantoorruimte gelegen in de dorpskern van Poeldijk.

Type

woon- / winkelpand

Indeling en oppervlakte
Ca. 110 m² winkel-/woon- en bergruimte op begane grond;
Ca. 60 m² woonruimte op 1ste verdieping;
Ca. 26 m² zolder.

Opleveringsniveau
- toilet;
- douche;
- keuken.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan “Poeldijk Centrum” is de bestemming ‘uit te werken gemengde doeleinden, klasse 1’. Hier valt o.a. onder: woondoeleinden, detailhandelsbedrijven, dienstverlenende bedrijven en horeca bedrijven en maatschappelijke doeleinden.

ca. 263 m² bedrijfsruimte met ca. 121 m² kantoorruimte en ca. 154 m² buitenterrein in het centrum van Wateringen

Type

Bedrijfsruimte

Omschrijving
Via een representatieve entree betreedt u het pand. Op de begane grond bevinden zich 2 spreekkamers (ca. 20 m2 en 24m2) , representatieve entree met balie, dubbel toilet met voorruimte, showroomruimte (ca. 36m2) en trap naar de eerste etage. Op deze eerste etage bevind kantoorruimte van ca. 35 m2 en een archiefruimte (ca. 6 m2). Alle kantoorruimtes zijn voorzien van verlaagde plafonds met lichtarmaturen, kabelgoten met date en elektra en vloerbedekking. Het kantoor op de 1e etage beschikt over airconditioning.

De bedrijfshal is in totaal groot 263 m2 en is verdeeld over 1 grote werkruimte (ca. 180 m2) en twee opslagruimtes. Daarnaast sluit de grote bedrijfshal aan op de keuken en toiletruimte met urinoirs, dubbel toilet en doucheruimte. De hal is bereikbaar via de showroom, een overheaddeur aan de straatzijde en via het buitenterrein. Dit buitenterrein is groot ca. 154 m2 en toegankelijk via een afsluitbaar hek.



Locatie
Het pand is gelegen aan het Guldeland 5 te Wateringen, vlak achter de Herenstraat (Centrum). In dezelfde woonwijk zijn onder andere een tandheelkundige en fysiotherapie praktijk gevestigd.


Parkeergelegenheid
Het pand is recht voor een groot openbaar parkeerterrein gesitueerd. Tevens liggen er voldoende parkeerplaatsen op de openbare weg.


Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak,


Huurvoorwaarden

- huurprijs
De huurprijs bedraagt € 48.900,- per jaar, oftewel 4.075,- per maand. Er is geen BTW verplicht over de huursom;

- B.T.W.
N.v.t.

- huurprijsbetaling
per maand vooruit;

- huurtermijn
uitgangspunt 5 jaar + een optie van 5 jaar (of een veelvoud hiervan);

- huurprijsaanpassing
jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de
stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), zoals dit
wordt gepubliceerd door het CBS;

- servicekosten
geen. Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen;

- waarborgsom
bij ondertekening van de huurovereenkomst stelt huurder in handen van verhuurder een waarborgsom
ter grootte van drie maanden huurverplichting. Over een waarborgsom wordt door verhuurder geen
rente vergoed.

N.B. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.

- huuringangsdatum
Het pand zal door de huidige huurder per 1 december 2010 leeg worden opgeleverd. Indien u het pand eerder in gebruik wenst te nemen zal er in overleg met de huidige huurder bekeken moeten worden wat de mogelijkheden zijn.

- huurovereenkomst
indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofd huurvoorwaarden worden vervat in een standaard ROZ huurovereenkomst;

- voorbehoud verhuurder
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw.


Inlichtingen en bezichtigingen
SANTEN & GASILLE MAKELAARS o.g. B.V.
Plein 2 te 2291 CC Wateringen
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl

Collegiaal met:

BATENBURG BEDRIJFSHUISVESTING
Honderdland 190a
2676 LT MAASDIJK
tel. 0174 – 282555
fax 0174 - 282550
www.batenburg-bhv.nl

Aansprakelijkheid
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en, ons inziens, uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt
uitbetaald.

Uiterst representatief kantoor- en bedrijfsruimte met 2 parkeerplaatsen

Type

Bedrijfsruimte

Bouwjaar

2000

• C.V.-ketel
• Eigen parkeerplaats
• Bedrijventerrein

Omschrijving object:
Uiterst representatieve kantoor- en bedrijfsruimte, totaal circa 129 m², alsmede 2 parkeerplaatsen, gelegen op modern bedrijventerrein "Wateringse Veld" nabij de doorgaande wegen.

Oppervlakte bedrijfsruimte:
Begane grond: 64 m².

Oppervlakte kantoorruimte:
Eerste verdieping: 65 m²

Locatie:
Het bedrijventerrein "Wateringse Veld" is gesitueerd nabij de doorgaande weg N54, die aansluiting geeft op het rijkswegennet, te weten de A4, A12, A13 en A44, op loopafstand treft u de halte van de tramlijnen 16 en 17 aan, waardoor er een directe verbinding met de Haagse binnenstad en het NS-station Den Haag CS is.


Huurprijs:
€ 13.800,-- per jaar, excl. BTW, excl. voorschot servicekosten.

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.


Opleveringsniveau:
Begane grond:
- bedrijfsruimte met betonvloer;
- overheaddeur (inrijhoogte ca 3.40 meter);
- vrije hoogte 3.75 meter;
- vloerbelasting 1.500 kg/m².

Eerste verdieping:
- toilet;
- pantry;
- cv installatie v.v. radiatoren;
- kozijnen v.v. ventilatierooster;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- vloerbelasting verdiepingen 400 kg/m².]

Hoogwaardige en representatieve bedrijfs- kantoorruimte ter grootte van totaal circa 133 m2

Type

Bedrijfsruimte

Bouwjaar

2000

Omschrijving object:
Hoogwaardige en representatieve kantoor- en bedrijfsruimte welke onderdeel uitmaakt van het moderne bedrijvencomplex "De Linnewever".

Locatie en bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein “Wateringse Veld” is gesitueerd nabij de doorgaande weg N211/N222, die aansluiting geeft op het rijkswegennet, te weten de A4, A12, A13 en A44, op loopafstand treft u de halte van de tramlijnen 16 en 17 aan, waardoor er een directe verbinding met de Haagse binnenstad en het NS-station Den Haag CS is.

Oppervlakte:
Begane grond circa 67 m2;
1e Verdieping circa 66 m2.

Parkeren:
Er zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Begane grond:
- bedrijfsruimte met betonvloer;
- overheaddeuren (inrijhoogte ca 3.40 meter);
- vrije hoogte 3.75 meter;
- vloerbelasting 1.500 kg/m².

Eerste verdieping:
-toilet;
- pantry;
- cv installatie v.v. radiatoren;
- kozijnen v.v. ventilatierooster;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- vloerbelasting verdiepingen 400 kg/m².

Bouwjaar:
Circa 2000.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijs:
€ 1.375,-- per maand, excl. BTW., excl. servicekosten.

Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen. Huurder dient rechtstreeks af te rekenen met de nutsbedrijven.

Huurcontract:
Standaard ROZ-overeenkomst model NVM.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren, flexibele huurtermijn is mogelijk.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum. De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan de huursom van het voorgaande huurjaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voor expiratiedatum.

Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak.


Inlichtingen:
SANTEN & GASILLE BEDRIJFSMAKELAARDIJ B.V.
Plein 2
2291 CC WATERINGEN
Postbus 98
2290 AB WATERINGEN
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl

Collegiaal met:
Wientjens BOG Makelaardij
Koninginnegracht 14K
2514 AA DEN HAAG
tel. 070 - 3741117
fax 070 - 4731110
mobiel 06 - 53528181
www.wientjensnvm.nl

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Het betreft hier een moderne en op de hoek gelegen bedrijfsruimte met kantoor (2008), welke op flexibele wijze is in te delen.

Type

Bedrijfsruimte

Oppervlakte
- ca. 432 m² bedrijfsruimte op begane grond;
- ca. 112 m² kantoorruimte op de verdieping.

Bovenstaande maten zijn het uitgangspunt. Het is eventueel mogelijk minder vierkante meters te huren.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op het nieuwe bedrijventerrein Westland Business Center te Wateringen, nabij Den Haag Zuid, ABC Terrein, Flora Holland, de Veilingroute en de A20 en A4.

Parkeren
6 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Opleveringsniveau
Het object zal in huidige staat, leeg en ontruimd worden opgeleverd, doch inclusief:
- alarm;
- aparte entree voor de kantoorruimte op verdieping;
- vloerverwarming;
- 3 toiletten op begane grond;
- 3 toiletten op 1ste verdieping;
- bedrijfsruimte met: betonvloer, overheaddeur, twee te openen lichtstraten en verlichting;
- kantoorruimte met systeemplafonds met verlichting en plavuizenvloer.

Bouwjaar
2008

Oplevering / huuringangsdatum
In overleg, doch korte termijn bespreekbaar.

Huurprijs
€ 70,-- p/m² per jaar, voor de bedrijfsruimte;
€ 110,-- p/m² per jaar, voor de kantoorruimte;
€ 350,-- per plaats per jaar, voor de parkeerplaatsen.

Prijzen zijn exclusief BTW en gebruikerslasten.

Servicekosten
Nader overeen te komen, huurder dient rechtstreeks af te rekenen met de nutsbedrijven.

Huurcontract
Standaard ROZ-overeenkomst model NVM.

BTW
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Huurtermijn
Het betreft hier een onderhuursituatie. Uitgangspunt is een huurtermijn tot en met augustus 2012.

Eventueel is een afwijkende huurtermijn van bijvoorbeeld 5 jaar of een veelvoud daarvan bespreekbaar onder nader te overleggen voorwaarden.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.

Waarborgsom
Bij ondertekening van de huurovereenkomst stelt huurder
in handen van verhuurder een waarborgsom ter grootte van
driemaanden huurverplichting (inclusief BTW).Over een
waarborgsom wordt door verhuurder geen rente vergoed.

N.B. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand- prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum. De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan de huursom van het voorgaande huurjaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor expiratiedatum.

Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak.

representatief bedrijfscomplex met ca. 507 m² bedrijfsruimte en ca. 207 tot 478 m² kantoor-/showroomruimte

Type

Bedrijfsruimte bedrijfsruimte met kantoorruimte

Bouwjaar

2001

Object:
Het betreft een op zichtlocatie gelegen, representatief bedrijfscomplex met buitenterrein met ruim voldoende parkeerplaatsen, gelegen op bedrijventerrein Zwethove te Wateringen.
Het gebouw kenmerkt zich door een fraaie uitstraling en hoogwaardige afwerking.

Oppervlakte:

Optie 1
- circa 507 m² bedrijfsruimte;
- circa 187 m² kantoor- en flexibel in te delen showroomruimte op begane grond;
- circa 291 m² kantoorruimte op 1ste verdieping;

Optie 2
- circa 507 m² bedrijfsruimte;
- circa 207 m² kantoorruimte op 1ste verdieping;

Locatie en bereikbaarheid:
het object is gelegen op bedrijventerrein Zwethove, op zichtlocatie, in de nabijheid van diverse grootschalige bedrijven als de Hornbach en Heineken.

De bereikbaarheid is door de ligging nabij de A4 en de N211 (Lozerlaan) uitstekend te noemen.

Opleveringsniveau:

De kantoor-/showroomruimten zijn o.a. voorzien van:
- representatieve entree / hal, met schuifdeuren;
- systeemplafonds met tl-verlichting;
- (netwerk) kabelsysteem dmv kabelwand goten en in vloer weggewerkte centrale aansluitpunten;
- vloerverwarming begane grond;
- kantine met keukenblok op begane grond;
- pantry op eerste verdieping;
- alarm;
- c.v. installatie met verwarmingsradiatoren;
- toiletgroep op begane grond alsook op eerste verdieping.

De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
- elektrische overheaddeur;
- betonvloer met vloerverwarming, (maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²);
- tl-verlichting;
- drie lichtstraten;
- alarm.

Bestemming:
Bedrijven, met bijbehorende erven, in de categorieën 1, 2 en 3.
Kandidaten worden geadviseerd om voor de gebruiksmogelijkheden contact op te nemen met de Gemeente Westland.

Bouwjaar:
Omstreeks 2001.

Oplevering / huuringangsdatum:
In overleg.

Huurprijs:
Optie 1: € 8.750,-- per maand, exclusief BTW.
Optie 2: € 5.892,-- per maand, exclusief BTW

Servicekosten:
Nader overeen te komen, huurder dient rechtstreeks af te rekenen met de nutsbedrijven.

representatief bedrijfscomplex met ca. 767 m² bedrijfsruimte en 733 m² kantoor-/showroomruimte

Bouwjaar

2001

Object:
Het betreft een op zichtlocatie gelegen, representatief bedrijfscomplex met buitenterrein en circa 21 parkeerplaatsen, gelegen op bedrijventerrein Zwethove te Wateringen.
Het gebouw kenmerkt zich door een fraaie uitstraling en hoogwaardige afwerking.

Oppervlakte:
- circa 767 m² bedrijfsruimte;
- circa 235 m² kantoor- en flexibel in te delen showroomruimte op begane grond;
- circa 291 m² kantoorruimte op 1ste verdieping;
- circa 207 m² showroom- / opslagruimte 1ste verdieping, welke eventueel bereikbaar te maken is via de bedrijfsruimte;

Het pand kan eventueel gedeeltelijk worden gehuurd.
De kantoorruimte vanaf 200 m².
De bedrijfsruimte vanaf 260 m².

Locatie en bereikbaarheid:
het object is gelegen op bedrijventerrein Zwethove, op zichtlocatie, in de nabijheid van diverse grootschalige bedrijven als de Hornbach en Heineken.
De bereikbaarheid is door de ligging nabij de A4 en de N211 (Lozerlaan) uitstekend te noemen.

Parkeren:
Op eigen terrein bevinden zich circa 21 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:

De kantoor-/showroomruimten zijn o.a. voorzien van:
- representatieve entree / hal, met schuifdeuren;
- systeemplafonds met tl-verlichting;
- (netwerk) kabelsysteem dmv kabelwand goten en in vloer weggewerkte centrale aansluitpunten;
- vloerverwarming begane grond;
- kantine met keukenblok op begane grond;
- kleedruimte met douche en toilet op begane grond;
- pantry op eerste verdieping;
- alarm;
- c.v. installatie met verwarmingsradiatoren;
- toiletgroep op begane grond alsook op eerste verdieping.

De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
- twee elektrische overheaddeuren;
- betonvloer met vloerverwarming, (maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²);
- tl-verlichting;
- drie lichtstraten;
- alarm.


Bestemming:
Bedrijven, met bijbehorende erven, in de categorieën 1, 2 en 3.
Kandidaten worden geadviseerd om voor de gebruiksmogelijkheden contact op te nemen met de Gemeente Westland.

Oplevering / huuringangsdatum:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 2.150.000,-- k.k., exclusief eventueel verschuldigde BTW.

Huurprijs:
€ 168.000,-- per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen, huurder dient rechtstreeks af te rekenen met de nutsbedrijven.

representatieve bedrijfs-/ kantoorruimte van totaal 120 m2 verdeeld over twee verdiepingen met parkeergelegenheid.

Type

kantoor / bedrijfsruimte

Bouwjaar

2000

Kadastrale gegevens
gemeente : Wateringen
Sectie : C
Nummer : 4930 A39


Locatie
Het object is gelegen op het moderne bedrijventerrein “Zwethove” te Wateringen, nabij Heineken en de Hornbach. Door de gunstige ligging is de bereikbaarheid met eigen vervoer uitstekend te noemen. Via de A4, A12 en A13 is Rotterdam binnen 15-, Amsterdam binnen 45- en Den Haag binnen 5 autominuten bereikbaar. Ook per openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed (tramhalte op nog geen 200 meter afstand).


Indeling en oppervlakte
- ca. 60 m2 begane grond;
- ca. 60 m2 eerste verdieping.



Parkeergelegenheid
2 parkeerplaatsen op eigen terrein.


Opleveringsniveau
het object is o.a. voorzien van :
- toilet begane grond;
- toilet eerste verdieping;
- spoelbak;
- elektra tot in de meterkast;
- laminaat;
- tl-verlichting begane grond;
- systeemplafond met tl-verlichting op de eerste verdieping;
- pantry.


Bouwjaar
circa 2000.


Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak.


Vraagprijs :
€ 135.000,-- k.k. excl. btw.


Inlichtingen en bezichtigingen
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaars o.g. B.V.
Plein 2 te 2291 CC Wateringen
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl


Courtage
Indien een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Bedrijfsmakelaars B.V. hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.


Aansprakelijkheid
alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

"De Verzamelde Ambachten"

Nieuwbouw bedrijfsunits en opslagunits op bedrijventerrein Zwethove te Wateringen.

De opslagunits op de verdieping zullen naast de lift (zie filmpje rechts onder luchtfoto) in de toekomst ook bereikbaar zijn middels een hellingbaan !!

Type A: bedrijfsunits vanaf circa 70 m² tot 200 m²;

Type C: Opslag units van circa 32 m².

WEBSITE VERZAMELDE AMBACHTEN

Type

nieuwbouw

Bouwjaar

2009

Algemeen:
Op bedrijventerrein Zwethove te Wateringen thans in aanbouw het bedrijfsverzamelgebouw "De Verzamelde Ambachten" waarin kleine opslagunits worden gerealiseerd van circa 32 m2 en bedrijfsunits van circa 70 - 200 m2.

Het unieke gebouw wordt gerealiseerd door Teunissen + Berendse Vastgoed Projecten BV.

Het gebouw beschikt over 2 lagen waarbij de 1e verdieping middels een lift ook voor auto's bereikbaar is (met aanhanger, caravan of boot).

De opslagunits beschikken over een overheaddeur van circa 2.70 m. x 3.00 m.

De opslagunits worden geleverd met water met uitstortgootsteen, elektra en verlichting.
Er is een centrale toiletruimte en het gebouw wordt voorzien van camerabewaking, is 24 uur per dag en zeven dagen in de week toegangkelijk.

Het bijzondere concept en de metrage's maken het een ideaal object voor het stallen en onderhouden van bijvoorbeeld auto's, boot of caravan, het uitvoeren van klein onderhoud door timmerman of loodgieter en uiteraard zeer geschikt voor opslag van materialen.

Bereikbaarheid:
Door de ligging direct aan de rijksweg A4, A13 en de Veilingroute is het bedrijvenpark uitstekend bereikbaar.

Koopsommen en beschikbaarheid:
Voor de meest actuele prijslijst verwijzen wij u graag naar de de eigen website van dit project: VERZAMELDE AMBACHTEN

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

- A18 en A19 samen 118 m²

of

- A18 56 m² bg
- A19 51 m² bg

Type

Bedrijfsruimte

Bouwjaar

2010

BOUW GESTART per 16 juni 2009


Object
twee aan elkaar gekoppelde bedrijfsunits, waarvan 1 hoek unit. Samen een bedrijfsruimte van ca. 118 m² en een kantoorruimte op de verdieping van eveneens ca. 118 m². De units bieden ook de mogelijk gesplitst te worden.

Algemeen:
Op bedrijventerrein Zwethove te Wateringen wordt thans gebouwd het bedrijfsverzamelgebouw "De Verzamelde Ambachten" waarin kleine opslagunits worden gerealiseerd van circa 32 m2 en bedrijfsunits van circa 70 - 200 m2.

Het unieke gebouw wordt gerealiseerd door Teunissen + Berendse Vastgoed Projecten BV.

Bereikbaarheid:
Door de ligging direct aan de rijksweg A4, A13 en de Veilingroute is het bedrijvenpark uitstekend bereikbaar.


Koopsommen
- A18 en A19 118 m², 4 parkeerplaatsen, 329.000,-- von
- A18 56 m² bg, 2 parkeerplaatsen, € 162.500,-- von
- A19 51 m² bg, 2 parkeerplaatsen, € 169.000,-- von
Prijzen exclusief BTW.

Inlichtingen:
SANTEN & GASILLE MAKELAARS o.g. B.V.
Plein 2
2291 CC WATERINGEN
Tel.: 0174 – 297741
Fax : 0174 – 295993
Internet : www.santen-gasille.nl

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Website Verzamelde Ambachten http://www.deverzameldeambachten.nl/index.html

Circa 3.080 m² showroomruimte op zeer markante zichtlocatie.

Type

Showroom

Bouwjaar

2005

• Bedrijventerrein

Omschrijving object:
Het betreft een representatieve showroomruimte van totaal 3.080 m², verdeeld over drie lagen, met ruime parkeergelegenheid en gelegen op zeer markante zichtlocatie.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Zwethove, in de nabijheid van de Hornbach en Heineken enz. Het gebouw ligt op een uitstekende zichtlocatie door de ligging langs de doorgaande weg Wippolderlaan/N211. De bereikbaarheid is door de ligging nabij de A4, A12 en A13 ideaal te noemen.

Parkeergelegenheid:
Ruim buitenterrein met circa 45 parkeerplaatsen en twee uitritten op de openbare weg.

Oppervlakte:
De showroom/bedrijfsruimte is als volgt verdeeld:
- circa 1.000 m² begane grond;
- circa 1.040 m² eerste verdieping;
- circa 1.040 m² tweede verdieping.

Opleveringsniveau:
Het object is onder andere voorzien van:

- betonvloeren met een toegestane vloerbelasting van 1.500 kg/m² op de begane grond en 400 kg/m² op de verdiepingen;
- glasvliesgevels aan de zichtzijden;
- representatieve hoofdentree met lift en brede trap voorzien van natuursteen;
- showroom begane grond voorzien van een riante trapopgang naar eerste verdieping;
- metalen trap;
- overheaddeur met loopdeur;
- tweede entree;
- gedeeltelijk voorzien van systeemplafonds met armaturen;
- elke verdiepingsvloer is voorzien van sanitaire voorzieningen, pantry, aparte meterkast en brandhaspels;
- klimaatinstallatie (koeling, verwarming en ventilatie);
- mogelijkheid tot het realiseren van twee goederenliften (2,50 x 2,00 m).


Voorbehoud:
De huurkandidaat dient geaccepteerd te worden door verhuurder.

Reclame:
Het aanbrengen van gevelreclame is alleen toegestaan in overleg met de verhuurder.


In collegiale samenwerking met:
KortekaasvanderHelm Zakelijk Vastgoed


Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Het betreft een representatieve en hoogwaardige showroom-/kantoorruimte van totaal circa 420 m² verdeeld over twee verdiepingen.

Type

Showroom

Oppervlakte:
Begane grond: circa 210 m² showroom;
Eerste verdieping: circa 170 m² showroom en 40 m² kantoorruimte.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Westland Business Centrum direct langs de route richting Hornbach. De bereikbaarheid is door de ligging nabij de A4, A13 en de Veilingroute ideaal te noemen.

Parkeren:
Bij het object behoren 4 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:
Het object is o.a. voorzien van:
- systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
- pantry met koelkast en kookplaat;
- toilet;
- centrale verwarmingsinstallatie;
- complete elektrische installatie;
- voorbereiding computerbedrading;
- glazen front met schuifpui.

Bouwjaar:
Circa 2003.

Bestemming:
Geïnteresseerden worden geadviseerd contact op te nemen met de Gemeente Westland inzake de gebruiksmogelijkheden en de eventueel van overheidswege benodigde (vestigings-)vergunningen.

Vraagprijs:
€ 469.000,-- K.K., excl. B.T.W.

Huurprijs:
€ 3.584,-- per maand, excl. B.T.W.

Oplevering:
In nader overleg.

Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak.

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Het betreft een geschakelde multifunctionele bedrijfsruimte (2005) van totaal ca. 200 m².

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen op het recentelijk ontwikkelde bedrijventerrein WBC te Wateringen, langs de route naar Hornbach. De bereikbaarheid en de ontsluiting van het Westland, Den Haag en Delft, zijn door de directe nabijheid van de A4 en de veilingroute uitstekend.

Indeling en oppervlakte
Ca. 107 m² begane grond bedrijfsruimte;
Ca. 93 m² bedrijfsruimte op 1e verdieping (met mogelijkheid tot creëren van kantoor), er is een uitsparing gemaakt waardoor spullen gemakkelijk te tillen zijn naar de verdiepingsvloer. Indien deze wordt dichtgemaakt neemt het oppervlakte van de vloer met ca. 10 m² toe.

Opleveringsniveau
- monoliet gestorte betonvloer en houten verdiepingsvloer;
- vloerbelasting begane grond max. 1.500 kg/m²;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- voorbereiding toilet op begane grond.

Parkeren
3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Vraagprijs
€ 227.500,-- excl. BTW en k.k.

Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

TE KOOP

BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW KAVEL 54

Aan de Stoelmatter in Wateringen op het bedrijventerrein Wateringseveld

meer informatie en prijzen

Type

Bedrijfsruimte nieuw te bouwen

DE LOCATIE
Het bedrijventerrein Wateringseveld in Wateringen ligt aan uitvalswegen die een goede verbinding vormen met het centrum van Wateringen en de op- en afritten van de A4 (Den Haag - Amsterdam). Aan de zuidrand van het industrieterrein worden aan de Stoelmatter hoek Klopperman twee moderne en eigentijdse bedrijfsverzamelgebouwen gerealiseerd.


DE GEBOUWEN
De bedrijfsverzamelgebouwen bevatten samen vierentwintig bedrijfsunits die een oppervlak hebben variërend van 41 m² tot 158 m² BVO. De bedrijfsunits zijn flexibel indeelbaar en daarnaast is het mogelijk de units onderling te koppelen.
Vijftien units worden standaard geleverd met een betonnen verdiepingsvloer en een trap. Uiteraard
kunnen ook de overige units op verzoek tegen meerprijs worden voorzien van een houten of betonnen verdiepingsvloer.


PARKEERGELEGENHEID
Rondom het complex is, op eigen terrein, ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De parkeerplaatsen worden toegewezen aan de individuele bedrijfsunits. Enkele bedrijfsunits hebben een inpandige parkeerplaats.


PRIJZEN EN BESCHIKBARE UNITS
Prijzen varieren vanaf € 79.500,-- voor een bedrijfsruimte van 41 m² zonder verdiepingsvloer tot € 149.500,-- voor een bedrijfsunit van 79 m² met een verdiepingsvloer van 79 m².

meer informatie en prijzen


ALGEMEEN
• Monoliet gestorte betonvloer.
• Vloeren begane grond hebben een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1.000 kg/m².
• De verdiepingsvloeren hebben een maximale vloerbelasting van 400 kg/m² (toepassing van een verdiepingsvloer geeft een reductie op de vloerbelasting van de begane grond vloer).
• De vrije hoogte van bedrijfsunits zonder verdiepingsvloer tot onderkant dak bedraagt ca. 6,9 m. De vrije hoogte van de units tot onderkant verdiepingsvloer bedraagt ca. 3,6 m. De vrije hoogte van de verdiepingsvloer tot onderkant dak bedraagt ca. 3,0 m.
• De binnenwanden worden opgetrokken uit kalkzandsteenelementen.
• De buitengevels worden afgewerkt met geïsoleerde horizontale gevelbeplating in de kleur zilvergrijs, verticale geïsoleerde gevelbeplating in de kleur donkerblauw. Langs de weg worden de gevels afgewerkt met rood metselwerk
• In de gevels worden houten kozijnen geplaatst in de kleur beige grijs. De ramen en de deuren zijn in de kleur eveneens beige grijs.
• De units zijn allemaal voorzien van een handbediende overheaddeur in de kleur antraciet (ca. 2,95/3,1 x 3,2 m).
• Meterkast met standaard vermogens:
- elektra 3 x 25 ampère op basis van 220 volt;
- watervoorziening van 3 m³/uur;
- gasaansluitpunt in de meterkast.

Representatieve vrijstaande kantoorvilla's met hoogwaardige en indivuduele afwerking.

Type

Kantoorruimte kantoorvilla's

Object
Binnenkort wordt aan de Turfschipper, op bedrijventerrein Wateringseveld, begonnen met de bouw van vier kleinschalige, hoogwaardige kantoorvilla’s. Iedere villa van dit project krijgt een eigen karakter. Naast de karakteristieke uitstraling van de kantoorpanden en de indrukwekkende entrees is het ook de stijlvolle afwerking van de openbare ruimte eromheen die om aandacht vraagt.

De Kantoorvilla’s worden gekenmerkt door een warme uitstraling, waarbij ambachtelijk metselwerk, glas en licht en natuurlijke materialen een voorname rol spelen. Hierdoor krijgen de gebouwen een statig aanzien en gaan als vanzelfsprekend op in de rijke beplanting van heggen en bomen die het park zullen sieren. Daarbij komt dat drie van de vier villa’s grenzen aan een grote waterpartij, waardoor het luxe en ontspannen karakter van de kantoorvilla’s nog eens extra wordt onderstreept.



Oppervlakte
Kantoorvilla De Beuk
- ca. 260 m² niveau 0
- ca. 260 m² niveau 1
- ca. 25 m² niveau 2
totaal ca. 545 m²

Kantoorvilla De Iep
- ca. 255 m² niveau 0
- ca. 255 m² niveau 1
- ca. 255 m² niveau 2
- ca. 25 m² niveau 3
totaal ca. 790 m²

Kantoorvilla De Esdoorn
- ca. 260 m² niveau 0
- ca. 260 m² niveau 1
- ca. 25 m² niveau 2
totaal ca. 545 m²


Kantoorvilla De Eik
- ca. 300 m² niveau 0
- ca. 300 m² niveau 0
- ca. 300 m² niveau 1
- ca. 300 m² niveau 1
- ca. 25 m² niveau 2
totaal ca. 1225 m²


Locatie en bereikbaarheid
“De Radius” heeft een goede bereikbaarheid. De A4 en de “veilingroute” liggen niet meer dan een steenworp afstand van het bedrijvenpark.

Uniek is de tramhalte voor de deur van “de Radius”. Daarmee zijn de kantoorvilla’s gemakkelijk met het openbaarvervoer te bereiken. De tramlijn biedt een snelle verbinding met alle stadsdelen van Den Haag.


Parkeren
- 11 parkeerplaatsen bij kantoorvilla De Beuk
- 16 parkeerplaatsen bij kantoorvilla De Iep
- 11 parkeerplaatsen bij kantoorvilla De Esdoorn
- 20 parkeerplaatsen bij kantoorvilla De Eik


Opleveringsniveau
De kantoorvilla’s worden opgeleverd met:
- Representatieve entree, rijk afgewerkt met natuursteen en voorzien van een tochtportaal, uitstekende mogelijkheden voor centrale receptie of baliefunctie;
- Hoogwaardig gevelmetselwerk uitgevoerd in 2 kleuren gevelsteen;
- Buitenkozijnen en deuren van aluminium, in kleur gemoffeld. Profielen van de aluminium kozijnen in geïsoleerde uitvoering en de aanwezige ramen als draaikiep geïnstalleerd;
- Liftinstallatie standaard geleverd in gebouw De Iep en De Eik (drie stopplaatsen en respectievelijk twee stopplaatsen);
- Systeemplafonds voorzien van inbouw HR-verlichtingsarmaturen en bandrasters;
- Kabelgootsysteem langs de gevels voor elektra, data en telefoniebekabeling.;
- Verwarming en koeling via plafonds aangestuurd door een centrale energiezuinige warmtepomp, hierdoor meer netto te gebruiken kantoorruimte;
- Per verdieping gescheiden dames- en herentoilet met hangend sanitair per 250 m² kantooroppervlak;
- Pantry per 250 m² kantooroppervlak;
- Bijzondere overloop op verdieping in de vorm van een houten brug, uitgevoerd in ieder gebouw in een speciale houtsoort die correspondeert met de naamgeving.
- Vloerbedekking.


Koopsom
Kantoorvilla De Beuk
€ 1.300.000,--* v.o.n., excl. BTW.

Kantoorvilla De Iep
€ 1.875.000,--* v.o.n., excl. BTW.

Kantoorvilla De Esdoorn
€ 1.300.000,--* v.o.n., excl. BTW.

Appartementsrecht kantoorvilla De Eik
€ 600.000,--* v.o.n., excl. BTW.

* Prijspeil 1 januari 2010


Huurprijs
Nader overeen te komen.


Servicekosten
Nader overeen te komen, huurder dient rechtstreeks af te rekenen met de nutsbedrijven.


BTW
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.


Inlichtingen
COG Makelaars B.V.
Scheveningseweg 50
2517 KW DEN HAAG
Tel. 070 – 3066050
Fax. 070 - 3066051
www.cogmakelaars.nl

SANTEN & GASILLE MAKELAARS o.g. B.V.
Plein 2
2291 CC WATERINGEN
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl

Het betreft hier een vrijstaand multifunctioneel bedrijfscomplex van totaal ca. 4.065 m² bedrijfsruimte en ca. 1.465 m² kantoorruimte, gelegen op een perceel van 8.139 m² eigen grond met 70 parkeerplaatsen.

Bouwjaar

1999

• Bedrijventerrein

Het object is gesitueerd op het bedrijventerrein Wateringseveld. Mede gelet op de centrale ligging op het terrein is het object goed herkenbaar.
Het complex is opgebouwd uit twee moderne bedrijfshallen en kantoorruimten op de parterre en eerste verdieping. De entree geeft het geheel een representatieve uitstraling.


Locatie en bereikbaarheid
De gunstige ligging van het object komt duidelijk naar voren in de goede bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer. Het bedrijventerrein is gesitueerd nabij de doorgaande weg N211, die aansluiting geeft op het rijkswegennet A4, A12, A13 en A44. De aan- en afvoerwegen zijn dus optimaal te noemen.
Op loopafstand treft men de tramhalte voor de lijnen 16 en 17, halte Dorpskade. Hierdoor heeft men een directe verbinding met de Haagse binnenstad en het NS-Station Den Haag CS. Rotterdam Airport bevindt zich op 20 km afstand en luchthaven Schiphol ligt op 50 km van Turfschipper 2.
Vestigingsplaats Wateringen is een zeer dynamisch voor diverse soorten bedrijven. Zo zijn op de bedrijventerreinen o.a. gevestigd: Makro, Care Schadeservice, Bouwmarkt Hornbach, BMW Kalfsbeek, Blansjaar, Heineken, Metazet en vele anderen. De op deze locatie gevestigde bedrijven hebben al veel profijt gehad van de goede bereikbaarheid.
Genoeg reden om dit mooie object te komen bezichtigen dus!


Indeling en oppervlakte
- ca. 554 m² kantoorruimte en secundaire ruimten op de begane grond;
- ca. 531 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;
- ca. 270 m² kantine op de eerste verdieping;
- ca. 3.734 m² bedrijfsruimte (vrije hoogte ca. 8 m¹);
- ca. 87 m² entresol;
- ca. 355 m² magazijn.


Parkeergelegenheid
Op eigen terrein zijn ca. 70 parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens zijn op de openbare weg voldoende parkeerplaatsen aanwezig.


Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
- twee elektrische overheaddeuren;
- gasgestookte heaters (Inatherm);
- kraanbanen 9,5 ton (ter overname);
- kraanbanen 2 ton (ter overname);
- lichtstraten;
- kleedruimte met toiletten en douche;
- persluchtinstallatie.

De kantoorruimten zijn o.a. voorzien van:
- systeemplafonds met TL-armaturen;
- kabelgoten met databekabeling;
- airconditioning in iedere ruimte;
(geavanceerd systeem dat grondwater oppompt van 24 meter diepte);
- te openen ramen met suskasten;
- kastenwanden met schuifdeuren;
- muziek/omroepinstallatie in iedere ruimte;
- kantine met dakterras;
- keukeninstallatie met close-in boiler in de kantine;
- er is een kitchenette op de begane grond en eerste verdieping bij de kantoren;
- gescheiden toiletgroepen met automatische lichtvoorzieningen;
- toegangscontrole systeem;
- videofooninstallatie;
- automatische verticale zonwering met zon-/windsensor (alleen 1ste verdieping kantoren);
- luxe ontvangsthal met natuurstenen vloer.

Algemeen:
- mechanische ventilatie;
- noodverlichting;
- brandslanghaspels / poederblussers / brandontruimingsinstallatie;
- inbraakalarmsysteem;
- uitgebreide elektrische installatie.


Technische gegevens
Bouwjaar omstreeks 1999
De constructie is van staal. De bedrijfshallen zijn voorzien van stalenprofielplaten. De kantoorruimten zijn voorzien van een keramische gevelbekleding dan wel voorzien van pleisterwerk. De vloeren zijn grotendeels uitgevoerd in beton met de volgende vloerbelastingen: de bedrijfsruimte circa 2.500 kg/m², kantoorruimten circa 400 kg/m², entresol circa 1.000 kg/m². Het platte dak is voorzien van bitumeuze dakdekking en lichtstraten. De aluminium kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.


Vraagprijs
€ 4.975.000,-- k.k. excl. BTW.

Het betreft een vrijstaand kantoor/bedrijfspand van 3 verdiepingen, met in totaal ca. 532 m² kantoorruimte en ca. 130 m² bedrijfsruimte. Het pand heeft een uiterst representatieve uitstraling en is gelegen op een fraaie (zicht)locatie.

De verhuur mogelijkheden van dit pand zijn flexibel. Zo is het mogelijk het in het geheel of delen te huren. Tevens is het mogelijk om bijvoorbeeld alleen kantoorruimte te huren.

Type

kantoor / bedrijfsruimte

Bouwjaar

2000

Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Wateringse Veld”. Door de gunstige ligging is de bereikbaarheid met eigen vervoer uitstekend te noemen. Via de A4, A12 en A13 is Rotterdam binnen 15-, Amsterdam binnen 45- en Den Haag binnen 5 autominuten bereikbaar. Ook per openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed (tramhalte op nog geen 200 meter afstand).

Indeling en oppervlakte
- ca. 195 m² kantoorruimte op de begane grond;
- ca. 200 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;
- ca. 137 m² kantoorruimte op de tweede verdieping;
- ca. 130 m² bedrijfsruimte met ca. 57 m² entresol.
Eventueel extra beschikbaar:
- ca. 50 m² bedrijfsruimte.

Gedeeltelijke verhuur is mogelijk vanaf:
- ca. 137 m² kantoorruimte;
met of zonder:
- ca. 50 m² bedrijfsruimte.


Parkeergelegenheid
Op eigen terrein zijn 8 parkeerplaatsen beschikbaar.

Opleveringsniveau
De kantoorruimten zijn o.a. voorzien van:
- systeemplafonds met ingebouwde tl-armaturen;
- airconditioning;
- alarmsysteem
- c.v.-ruimte;
- kabelwandgoten;
- zonwering;
- pantry’s;
- diverse toiletgroepen.

De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
- betonvloer;
- elektrische overheaddeur;
- heater;
- tl-verlichting;
- entresol.

Het is eventueel mogelijk het pand te huren inclusief stoffering, meubels etc. De diverse mogelijkheden kunnen nader worden besproken

Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak.

Huurvoorwaarden

- huurprijs
Voor het geheel (excl. de 50 m² extra bedrijfsruimte) wordt een huurprijs gehanteerd van € 65.000,-- per jaar, excl. BTW en gebruikerslasten.

Delen van het pand kunnen gehuurd worden vanaf € 95,-- p/m² per jaar voor de kantoorruimte en € 80,-- p/m² per jaar voor de bedrijfsruimte.

- huurprijsbetaling
per kwartaal vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.

- B.T.W.
er zal worden geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.

- huurtermijn
het uitgangspunt is een 5 jarig huurcontract met eventueel een optie op nog eens 5 jaar. Alternatieven zijn echter bespreekbaar;

- huurprijsaanpassing
jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2005=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

- servicekosten
geen. Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen. Bij
gedeeltelijke verhuur zullen nader te bepalen servicekosten in rekening worden gebracht;

- bankgarantie
voor ingangsdatum van de huur en voor ingebruikname zal huurder aan verhuurder een bankgarantie
verstrekken ter grootte van drie maanden huur.

- huuringangsdatum
in overleg;

- huurovereenkomst
eventuele overeenstemming zal worden vastgelegd middels een standaard ROZ huurovereenkomst;

- voorbehoud verhuurder
huurovereenkomsten dienen te worden goedgekeurd door opdrachtgever / verhuurder.

Aansprakelijkheid
alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

205 m² winkelruimte in centrum van Wateringen

Type

Winkel 205 m² winkelruimte in centrum van Wateringen

Omschrijving object
het betreft een winkelruimte van circa 205 m² en een frontbreedte van 20 m¹. Eventueel is op de 1ste verdieping 140 m² extra te huur.

Locatie
gelegen midden in het centrum van Wateringen, nabij Den Haag, Rijswijk en Wateringse Veld.

Bereikbaarheid
het centrum van Wateringen is goed bereikbaar met openbaar vervoer, auto en fiets.

Opleveringsniveau
de winkelruimte is o.a. voorzien van:
- toilet
- pantry
- systeemplafond met verlichting
- airconditioning


Oppervlakte:
circa 205 m² begane grond;
optioneel circa 140 m² eerste verdieping.

Huurprijs
voor de begane grond € 3.500,-- per maand, excl. B.T.W. en gebruikerslasten
voor de optioneel te huren verdieping € 975,--, per maand excl. B.T.W. en gebruikerslasten

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

140 m² winkel-/kantoor-/instructieruimte op de 1ste verdieping in centrum van Wateringen

Type

Winkel

*** Vleersteeg 2 te Wateringen ***


Locatie
gelegen midden in het centrum van Wateringen, nabij Den Haag, Rijswijk en Wateringse Veld.

Bereikbaarheid
het centrum van Wateringen is goed bereikbaar met openbaar vervoer, auto en fiets.

Huurprijs
€ 1.200,--, per maand, excl. B.T.W. en gebruikerslasten

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

modern en hoogwaardig bedrijfscomplex bestaande uit:

- circa 1010 m² bedrijfsruimte;
- circa 182 m² kantoorruimte begane grond;
- circa 182 m² kantoorruimte eerste verdieping;
- circa 490 m² entresol;
- 15 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Type

Bedrijfsruimte

Bouwjaar

1998

Object:
Het betreft een modern en hoogwaardig bedrijfscomplex met buitenterrein en circa 15 parkeerplaatsen, gelegen op markante locatie langs de toegangsweg van bedrijventerrein Zwethove te Wateringen.
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 300 m².

Totale oppervlakte:
- circa 1010 m² bedrijfsruimte;
- circa 182 m² kantoorruimte begane grond;
- circa 182 m² kantoorruimte eerste verdieping;
- circa 490 m² entresol;


Locatie en bereikbaarheid:
het object is gelegen op bedrijventerrein Zwethove, in de nabijheid van de Hornbach en Heineken enz. Het gebouw ligt langs de ontsluitingsweg van het bedrijventerrein, op een zichtlocatie.
De bereikbaarheid is door de ligging nabij de A4, A12 en A13 ideaal te noemen.


Parkeren:
Op eigen terrein bevinden zich circa 15 parkeerplaatsen.


Opleveringsniveau:
De kantoorruimten zijn o.a. voorzien van:
- representatieve entree / hal;
- natuursteenvloeren;
- systeemplafonds met tl-verlichting;
- kantine met keukenblok op begane grond alsmede op eerste verdieping;
- alarm;
- gedeeltelijk voorzien van airconditioning;
- c.v. installatie met verwarmingsradiatoren;
- toiletgroep.

De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
- twee elektrische overheaddeuren;
- betonvloer (maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²);
- heaters;
- alarm;
- tl-verlichting;
- entresolvloer.


Bestemming:
Bedrijven, met bijbehorende erven, in de categorieën 1, 2 en 3. Kandidaten worden geadviseerd om voor de gebruiksmogelijkheden contact op te nemen met de Gemeente Westland.


Bouwjaar:
1998 / 1999


Oplevering / huuringangsdatum:
In overleg.


Vraagprijs:
€ 1.875.000,-- k.k., exclusief eventueel verschuldigde BTW.


Huurprijs:
€ 139.500,-- per jaar, exclusief BTW.


Servicekosten:
Nader overeen te komen, huurder dient rechtstreeks af te rekenen met de nutsbedrijven.

Huurcontract:
Standaard ROZ-overeenkomst model NVM.

BTW:
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.