Het betreft een op de hoek gelegen winkelruimte, in het centrum van ’s-Gravenzande. De winkel maakt onderdeel uit van een kleinschalig winkelcomplex.
- Type
- Winkelruimte
Indeling en oppervlakte
Circa 68 m² winkelruimte op de begane grond;
Circa 45 m² kelderruimte.
Parkeergelegenheid
Ruime parkeermogelijkheden direct bij het pand.
Opleveringsniveau
de ruimte is o.a. voorzien van:
- plavuizen vloer
- systeemplafond
- pantry blok
- cv installatie
- toilet
- kelder
Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak.
Huurvoorwaarden
- huurprijs
€ 1.665,-- per maand, excl. BTW en gebruikerslasten.
- huurprijsbetaling
per kwartaal vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.
- B.T.W.
over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een
huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.
- huurtermijn
het uitgangspunt is een 5 jarig huurcontract met eventueel een optie op nog eens 5 jaar. Alternatieven zijn echter bespreekbaar;
- huurprijsaanpassing
jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2005=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.
- servicekosten
Nader overeen te komen. Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op en betaling van alle
nutsvoorzieningen.
- bankgarantie
voor ingangsdatum van de huur en voor ingebruikname zal huurder aan verhuurder een bankgarantie
verstrekken ter grootte van drie maanden huur (inclusief BTW en eventuele servicekosten).
- huuringangsdatum
in overleg;
- huurovereenkomst
eventuele overeenstemming zal worden vastgelegd middels een standaard ROZ huurovereenkomst;
- voorbehoud verhuurder
huurovereenkomsten dienen te worden goedgekeurd door opdrachtgever / verhuurder.
Inlichtingen en bezichtigingen
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Plein 2 te 2291 CC Wateringen
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl
Courtage
Indien een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Bedrijfsmakelaars B.V. hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Aansprakelijkheid
alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Het betreft hier een representatief multifunctioneel bedrijfspand met luxe kantoren en achtergelegen bedrijfsruimte. Voorzien van ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Type
- kantoor / bedrijfsruimte
- Bouwjaar
- 2006
Locatie
Het pand is gelegen nabij de dorpskern van ’s-Gravenzande, aan de verbindingsweg Monster – ’s-Gravenzande, met als buren “autobedrijf Beukers” en “Intratuin”.
Indeling en oppervlakte
- ca. 115 m² begane grond kantoorruimte;
- ca. 187 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;
- ca. 240 m² bedrijfsruimte op begane grond;
- ca. 110 m² opslagruimte op de eerste verdieping.
Parkeergelegenheid
Er zijn 7 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
Opleveringsniveau
De kantoorruimten zijn o.a. voorzien van:
- systeemplafonds met tl armaturen;
- alarmsysteem;
- kabelwandgoten;
- luxe toiletgroepen;
- luxe keuken;
- (deels) airconditioning.
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
- betonvloer;
- overheaddeur;
- tl armaturen.
Bouwjaar
2006
Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak.
Vraagprijs
Het pand is eventueel te koop. In nader overleg zal een koopsom worden bepaald.
Oplevering
In overleg
Huurvoorwaarden
- huurprijs
€ 3.500,-- per maand, excl. BTW en gebruikerslasten.
Inlichtingen en bezichtigingen
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Plein 2 te 2291 CC Wateringen
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl
Aansprakelijkheid
alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Op zichtlocatie gelegen bedrijfsruimte van ca. 287 m² met ca. 50 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
- Type
- Bedrijfsruimte
- Bouwjaar
- 1992
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen op zichtlocatie langs de Burgemeester van Doornlaan, aan de rand van een modern bedrijventerrein en op steenworp afstand van kruispunt Westerlee.
De ontsluiting richting de A20 (Hoek van Holland – Rotterdam) en de A4 (Delft - Amsterdam) is uitstekend.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- betonvloer;
- elektrisch te openen lichtstraten;
- ventilatoren;
- tl-verlichting;
- kantoor (ca. 14,5 m²) en kantine (ca. 12,5 m²) met keukenblok en close-in boiler;
- toilet;
- 1x koelcel (1992) ca. 60,5 m².(ter overname).
De kantoorruimte op de eerste verdieping is o.a. voorzien van:
- systeemplafonds met tl-verlichting;
- te openen ramen;
- sanitaire voorzieningen.
Vraagprijs
- € 415.000,-- k.k.
Inlichtingen
SANTEN & GASILLE MAKELAARS o.g. B.V.
Plein 2
2291 CC WATERINGEN
Postbus 98
2290 AB WATERINGEN
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl
Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Langs doorgaande weg gelegen bedrijfsruimte van circa 500 m² en 70 m² kantoor.
- Type
- Bedrijfsruimte
- Bouwjaar
- 1978
Locatie
Gelegen aan de rand van bedrijventerrein "De Hondert Margen", nabij diverse uitvalswegen en het centrum van De Lier. Er is een goede verbinding met de A4 en A20 mogelijk.
Indeling en oppervlakte
- ca. 500 m² bedrijfsruimte;
- ca. 70 m² kantoorruimte.
Opleveringsniveau
De ruimte is o.a. voorzien van:
- Overheaddeur;
- Dubbel glas;
- Systeemplafond (kantoor);
- TL-verlichting;
- CV radiatoren;
- Toilet met urinoir en wasbak;
- Pantry;
- Alarm;
- Lichtstraat;
- Stalen dak;
- Krachtstroom;
- Vloerverwarming.
Parkeren
5 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak.
Huurvoorwaarden
- huurprijs
€ 3.167,-- per maand, excl. BTW en gebruikerslasten.
- huurprijsbetaling
per kwartaal vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.
- B.T.W.
over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een
huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.
- huurtermijn
het uitgangspunt is een 5 jarig huurcontract met eventueel een optie op nog eens 5 jaar. Alternatieven zijn bespreekbaar.
- huurprijsaanpassing
jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2005=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.
- servicekosten
Nader overeen te komen. Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op en betaling van alle
nutsvoorzieningen.
- bankgarantie
voor ingangsdatum van de huur en voor ingebruikname zal huurder aan verhuurder een bankgarantie
verstrekken ter grootte van drie maanden huur (inclusief BTW en eventuele servicekosten).
- huuringangsdatum
in overleg;
- huurovereenkomst
eventuele overeenstemming zal worden vastgelegd middels een standaard ROZ huurovereenkomst;
- voorbehoud verhuurder
huurovereenkomsten dienen te worden goedgekeurd door opdrachtgever / verhuurder.
Inlichtingen en bezichtigingen
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Plein 2 te 2291 CC Wateringen
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl
Courtage
Indien een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Bedrijfsmakelaars B.V. hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Aansprakelijkheid
alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Op bedrijventerrein Leehove zal op een prachtige zichtlocatie langs de Burg. v. Doornlaan een nieuw bedrijfscomplex worden gerealiseerd. Het betreft hier de voormalige locatie van Mercedes dealer Luyendijk.
- Type
- Bedrijfsruimte NIEUWBOUW
- Bouwjaar
- 2011
Het bedrijventerrein Leehove ligt direct aan kruispunt Westerlee en is daarom uitstekend ontsloten. Bereikbaarheid door de ligging nabij de A20 en A4 is zeer goed.
Het complex zal bestaan uit bedrijfsunits van verschillend formaat. Deze units zullen gemakkelijk onderling te koppelen zijn, waardoor de flexibiliteit wordt vergroot.
Op de bovenste verdieping zullen opslagunits worden gerealiseerd, die middels een overdekte hellingsbaan te bereiken zijn.
Tot slot zullen binnen het complex 3 (casco) bedrijfswoningen worden gerealiseerd.
Het geheel wordt in 3 fasen worden aangeboden.
Fase 1
Deze fase bestaat uit 5 bedrijfsunits (waarvan 2 met woning/kantoor). Deze worden naar verwachting begin 2011 opgeleverd.
De units variëren van ca. 123 m² t/m 206 m² (vrije hoogte van 6,50 m¹) en zijn voorzien van o.a. een overheaddeur, vloerverwarming, meterkast met basisaansluiting gas, water en elektra en een aantal parkeerplaatsen. Eventueel kunnen de units worden voorzien van een verdiepingsvloer.
Prijzen en beschikbaarheid voor fase 1:
unit 1 is reeds verkocht;
unit 2 ca. 151 m² begane grond met ca. 116 m² casco woning cq kantoor op verdieping, a € 359.000,--;
unit 3 ca. 171 m² begane grond, a € 239.000,--;
unit 4 ca. 180,5 m² begane grond, a € 247.500,--;
unit 5 ca. 185,5 m² begane grond, a € 269.000,--.
De prijzen zijn vrij op naam en exclusief BTW, grondrente en eventuele bouwrente.
De maten zijn circa bruto maten.
Prijswijzigingen voorbehouden.
Fase 2
Deze fase zal bestaan uit 9 bedrijfsunits die naar verwachting begin 2012 zullen worden opgeleverd.
De units variëren van ca. 74 m² t/m 432 m² en zullen onderling te koppelen zijn.
4 van de 9 units liggen op een fraaie zichtlocatie langs de doorgaande weg (Burg. van Doornlaan).
Deze worden voorzien een showroomwand (glazen pui) en hebben een hoge attentie waarde.
Net als bij fase 1 is het bij deze bedrijfsruimten mogelijk om er een verdiepingsvloer in te plaatsen.
De units zijn voorzien van o.a. een overheaddeur, vloerverwarming, meterkast met basisaansluiting gas, water en elektra en een aantal parkeerplaatsen.
Prijzen beginnen bij de € 134.500,-- von, excl. btw.
Fase 3
Fase 3 bestaat uit 30 (opslag)boxen. Deze worden waarschijnlijk beging 2012 opgeleverd. De boxen variëren van ca. 27 m² t/m 144 m² en bevinden zich op de bovenste etage.
Tevens is er 1 kantoorruimte cq appartement van ca. 98 m² die kan worden gekoppeld aan een bedrijfsunit op de begane grond of 1 van de boxen naar keuze.
In overleg is er de mogelijkheid om bepaalde boxen anders in te delen of met elkaar te schakelen. De boxen zijn geschikt voor (beginnende) ondernemers in de lichte industrie of voor particulieren die (opslag)ruimte zoeken. Door de verschillende maten is er altijd iets voor u bij. Voor kleine opslag van inboedel, tot opslag van een boot, auto of caravan.
De boxen zijn altijd (24/7) bereikbaar via de hellingbaan. Omdat de baan, de boxen en het rijdak overdekt zijn zal er geen last zijn van winterse omstandigheden.
Alle boxen zijn voorzien van tl-verlichting en 2 stopcontacten. Tevens is er een gezamenlijk toilet met uitstortgootsteen, die alleen toegankelijk is voor boxbezitters.
Prijzen beginnen bij de € 34.950,-- von, excl. btw.
Alle bedrijfsruimten en opslagruimten zijn zowel te koop als te huur.
- Type
- Kantoorruimte
Object
Op een representatieve locatie in het Westland gelegen kantoorruimte van circa 200 m², op de 2e etage van hoogwaardig kantoorgebouw, met 5 parkeerplaatsen.
De kantoorruimte ligt op de tweede verdieping van een kantoren verzamelgebouw. Een aantal voorzieningen zijn gemeenschappelijk, waaronder de entree op de begane grond, de lift en trapopgang, de technische ruimte en de nooduitgang.
Oppervlakte
Ca 200 m² kantoorruimte.
Locatie en bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is gelegen aan de rand van De Lier, op zichtlocatie langs de N223 naar Delft. De bereikbaarheid is uitstekend, mede door de directie nabijheid van de uitvalswegen A4 en A20.
Parkeren
5 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein
Opleveringsniveau
- representatieve gemeenschappelijk entree met trappartij en lift;
- systeemplafonds met verlichting;
- kantine;
- te openen ramen;
- kabelgoten;
- zonwering;
- verwarming en klimaatregelingsinstallatie;
- alarm;
- toiletgroep.
Huurprijs € 29.000,-- per jaar, excl. BTW en gebruikerslasten.
Servicekosten
Nader overeen te komen, huurder dient rechtstreeks af te rekenen met de nutsbedrijven.
Inlichtingen
SANTEN & GASILLE MAKELAARS o.g. B.V.
De heer J.M. Gasille
Plein 2
2291 CC WATERINGEN
Postbus 98
2290 AB WATERINGEN
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl
Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Op kleinschalig industrieterrein gelegen kantoorruimte van circa 70 m2 welke volledig is gemeubileerd en met
1 parkeerplaats.
- Type
- Kantoorruimte
- Bouwjaar
- 2000
Kadastrale gegevens:
gemeente: Delft
sectie: O
nummers: 2650 en 2689
Object:
Het betreft een functionele en hoogwaardige volledig gemeubileerde kantoorruimte op de eerste verdieping met 1 parkeerplaats.
Oppervlakte:
- circa 70 m² 1e verdieping.
Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op kleinschalig industrieterrein nabij de Papsouwselaan en op enkele autominuten van de Provinciale weg en de A13 (Rotterdam - Den Haag).
Parkeren:
Bij het object behoort 1 parkeerplaats.
Opleveringsniveau:
- meterkast;
- houtenvloer 1e verdieping;
- modern toilet;
- pantry;
- kabelgoten;
- systeemplafond;
- vloerbedekking;
- dubbel glas.
De kantoorruimte wordt geheel gemeubileerd verhuurt waaronder compleet ingerichte kantoorkamer / spreek- vergaderkamer, opslag/archief met stellingen e.d.
Bouwjaar:
Circa 2000.
Huurprijs:
€ 7.000,00 per jaar exclusief B.T.W., servicekosten en gebruikerslasten.
Servicekosten:
Nader overeen te komen, huurder dient rechtstreeks af te rekenen met de nutsbedrijven.
Huurcontract :
Standaard ROZ-overeenkomst model NVM.
BTW:
over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.
Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren.
Huurprijsbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.
Waarborgsom:
Ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Opzegtermijn:
12 maanden voor expiratiedatum.
Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak.
HarnaschPoint: drie units,
alle mogelijkheden
- Type
- Bedrijfsruimte
- Bouwjaar
- 2012
Interesse in een bedrijfsunit die wél makkelijk bereikbaar is? Behoefte aan een business unit in een bedrijfsverzamelgebouw met een karakteristieke, sfeervolle uitstraling? Kantoor- met werkruimte combineren? Of ‘gewoon’op zoek naar een veilige plek om uw verzameling, auto, boot of caravan te stallen? Welkom in HarnaschPoint,waar u op één stoplicht afstand van de A4 alle ruimte vindt die u nodig heeft...
HarnaschPoint biedt u de keuze uit drie typen bedrijfsunits, variërend van bescheiden tot royaal, maar altijd voorzien van praktische faciliteiten. De units zijn flexibel (zonder tussenmuren of kolommen) te vergroten ofverkleinen voor een optimale schaalgrootte. Bovendien zijn de kantoorruimtes op de eerste etage via een trap te verbinden met units op de begane grond. Ideaal als u bijvoorbeeld boven wilt werken en beneden de distributie wilt laten plaatsvinden.
Op de website vindt u meer informatie en op uw verzoek zenden wij u met plezier een uitgebreide brochure.
Collegiaal met COG Makelaars te Den Haag
Het betreft hier een bedrijfscomplex van totaal circa 4.630 m² bedrijfsruimte verdeelt over 3 hallen en gelegen direct aan het TPW / Flora Holland bedrijventerrein.
Eventueel kan een gedeelte worden gehuurd. Informeert u naar de mogelijkheden.
- Type
- Bedrijfsruimte ca 4630 m² bedrijfshal direct grenzend aan TPW en FLORA HOLLAND complex
Locatie
Het complex is centraal gelegen in het Westland en is bereikbaar via Trade Parc Westland (terrein Flora Holland), waar het direct en grenst. Naast het complex ligt eveneens het recreatiegebied de Wollebrand.
Er is een goede aansluiting op de A4 en de A20 middels de N222 (veilingroute) en de N213, waardoor de verbindingen met o.a. Den Haag, Rijswijk, Delft en Rotterdam uitstekend zijn.
Indeling en oppervlakte
Het complex bestaat uit 3 aan elkaar gekoppelde bedrijfshallen:
Hal 1 ca. 780 m²;
Hal 2 ca. 850 m²;
Hal 3 ca. 3.000 m².
Totaal ca. 4.630 m².
Parkeergelegenheid
Op het terrein zijn circa 25 parkeerplaatsen aanwezig.
Opleveringsniveau
Het complex is o.a. voorzien van:
- vloeren gedeeltelijk van beton, asfalt en klinkers;
- verlichting;
- lichtstraten;
- twee overheaddeuren;
- hal 1 voorzien van vloerverwarming.
- hal 1 is voorzien van een entresol van ca. 140 m²;
- hal 3 is voorzien van een koelcel van ca. 600 m².
Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan “tracé veilingroute en vogelaer” is de publiekrechtelijke bestemming agrarische doeleinden met de toevoeging Ap - potgrondbedrijf.
Huurvoorwaarden
- huurprijs
op aanvraag, excl. BTW en gebruikerslasten.
- huurprijsbetaling
per kwartaal vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.
- B.T.W.
over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een
huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.
- huurtermijn
In nader overleg;
- huurprijsaanpassing
jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2005=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.
- servicekosten
Nader overeen te komen. Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op en betaling van alle
nutsvoorzieningen.
- bankgarantie
voor ingangsdatum van de huur en voor ingebruikname zal huurder aan verhuurder een bankgarantie
verstrekken ter grootte van drie maanden huur (inclusief BTW en eventuele servicekosten).
- huuringangsdatum
in overleg;
- huurovereenkomst
eventuele overeenstemming zal worden vastgelegd middels een standaard ROZ huurovereenkomst;
- voorbehoud verhuurder
huurovereenkomsten dienen te worden goedgekeurd door opdrachtgever / verhuurder.
ca. 2000 m² bedrijfshal
- Type
- Bedrijfsruimte
Object
Het betreft een bedrijfshal van ca. 2000 m² direct grenzend aan het TPW / Flora Holland bedrijven complex.
Locatie en bereikbaarheid
De bedrijfshal is gelegen aan de rand van het Trade Parc Westland en recreatiegebied de Wollebrand en is gesitueerd nabij de doorgaande weg N213 en de N222 die aansluiting geven op het rijkssnelwegennet, te weten de A4 en de A20, derhalve is de bereikbaarheid optimaal.
Opleveringsniveau
- verlichting
- lichtstraten
- betonvloer
- overheaddeur
- 6 parkeerplaatsen
Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan “tracé veilingroute en vogelaer” is de publiekrechtelijke bestemming
agrarische doeleinden met de toevoeging Ap - potgrondbedrijf.
Huurprijs
€ 7950,-- per maand, excl. BTW en gebruikerslasten.
Huurcontract Standaard ROZ-overeenkomst model NVM.
BTW
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.
Waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en Servicekosten.
Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Representatieve kantoor- en/of winkelruimte
- Type
- kantoor- en/of winkelruimte
Een representatieve kantoorruimte en of winkelruimte te huur in het centrum van Honselersdijk op 375 m² grond en 185 m² kantooroppervlakte met 2 parkeerplaatsen en een fietsenstalling op eigen terrein.
De indeling van het pand is als volgt:
• Entree;
• Ontvangstruimte;
• 2 spreekkamers
• Grote open kantoorruimte;
• Keuken voorzien van magnetron en koelkast;
• Toilet;
• Archiefruimte;
• Berging;
• CV-ruimte;
• Diverse inbouwkasten;
• Ruimte voor de aansluiting van gas, water, electriciteit, camera-unit met beeldscherm en patchkast.
Er is ruimte voor 10 medewerkers met in de kantoorruimten aansluitmogelijkheden voor computers, telefoon en internet naar een centrale kast. Het pand wordt compleet verhuurd met meubilair, vloerbedekking enz.
Technische voorzieningen en installaties
Er zijn verschillende voorzieningen en installaties aanwezig in dit pand bestaande uit:
• CV-ketel;
• Luchtafzuiginstallatie;
• Patchkast;
• Beveiligingsinstallatie met camera’s en doorschakeling naar een meldkamer.
Parkeren:
Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein voor de deur.
Huurperiode:5 jaar
Servicekosten:
Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.
Huurprijs:
€ 2.450,= per maand excl. BTW en exclusief gas, licht en water.
Huurbetaling:
De huurprijs inclusief de BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
Bereikbaarheid:
Het pand staat in het centrum van Honselersdijk. Centraal gelegen nabij de verschillende toegangswegen richting Naaldwijk, Rotterdam en Den Haag.
BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit
criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen-
gekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel
wordt gecompenseerd.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief over het totaal verschuldigde BTW.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor te De Lier, telefoon 0174-511300
Twee naast elkaar gelegen bedrijfsruimten van totaal ca. 561 m² met ca. 216 m² kantoorruimte.
In het geheel of apart van elkaar te huur.
- Type
- Bedrijfsruimte
Locatie
Gelegen op kleinschalig bedrijventerrein in Honselersdijk, nabij de N213 en de N222 (Veilingroute) welke verbinding geven aan de A20 en A4.
Indeling en oppervlakte
Grote Waard 18:
- ca. 240 m² bedrijfsruimte;
- ca. 108 m² kantoorruimte op de begane grond;
- ca. 108 m² kantoorruimte op 1ste verdieping;
- ca. 202 m² entresol.
Grote Waard 20:
- 267 m² bedrijfsruimte.
Parkeergelegenheid
Grote Waard 18 heeft 4 voorgelegen parkeerplaatsen en Grote Waard 20 heeft er 3.
Opleveringsniveau
Grote Waard 18 is o.a. voorzien van:
- betonvloer;
- elektrische overheaddeur;
- tl-verlichting
- lichtstraat;
- heater;
- entresol;
- kantoor met verwarming en verlichting;
- kantine met keukenblok;
- wasruimte en toiletten;
- alarm.
Grote Waard 20 is o.a. voorzien van
- betonvloer;
- elektrische overheaddeur;
- tl-verlichting;
- lichtstraat;
- kraanbaan;
- heater;
- alarm;
Huurvoorwaarden
- huurprijs Grote Waard 18
€ 37.550,-- per jaar, excl. BTW en gebruikerslasten;
- huurprijs Grote Waard 20
€ 19.000,-- per jaar, excl. BTW en gebruikerslasten;
- huurprijsbetaling
per kwartaal vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.
- B.T.W.
over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een
huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.
- huurtermijn
het uitgangspunt is een 5 jarig huurcontract met eventueel een optie op nog eens 5 jaar. Alternatieven zijn echter bespreekbaar;
- huurprijsaanpassing
jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2005=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.
- servicekosten
Nader overeen te komen. Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op en betaling van alle
nutsvoorzieningen.
- bankgarantie
voor ingangsdatum van de huur en voor ingebruikname zal huurder aan verhuurder een bankgarantie
verstrekken ter grootte van drie maanden huur (inclusief BTW en eventuele servicekosten).
- huuringangsdatum
in overleg;
- huurovereenkomst
eventuele overeenstemming zal worden vastgelegd middels een standaard ROZ huurovereenkomst;
- voorbehoud verhuurder
huurovereenkomsten dienen te worden goedgekeurd door opdrachtgever / verhuurder.
Aansprakelijkheid
alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Woon- en bedrijfsruimte, gelegen op kleinschalig bedrijventerrein aan de rand van woonwijk.
- Type
- Woonhuis met bedrijfspand
Locatie
Gelegen op kleinschalig bedrijventerrein in Honselersdijk, nabij de N213 en de N222 (Veilingroute) welke verbinding geven aan de A20 en A4.
Algemene informatie:
Indeling en oppervlakte
Bouwjaar : 1998
Renovatie : bedrijfsruimte 2001
woning begane grond en aanbouw 2005
deel eerste etage 2007
Schilderwerk buitenzijde 2010
Woonoppervlakte : circa 280 m2
Inhoud : circa 755 m3
Oppervlakte bedrijfsruimte : circa 239 m2 (bedrijfshal 239 m2 waarvan 110 m2
op entresol) en magazijn / berging circa 23 m2
Inhoud : 896 m3
Perceeloppervlakte : 0 ha 07 a 42 ca
Woonhuis:
Algemeen:
• alarminstallatie en rookmelders
• mechanisch ventilatiesysteem
• plafonds zijn verlaagd
Begane grond:
Geheel voorzien van plavuizen en vloerverwarming.
• entree/hal / garderobe
• toilet
• meterkast
• deur naar bedrijfsruimte
• open trap naar de 1e verdieping
• woongedeelte:
o luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur
o bijkeuken met schuifdeurkast
o eetgedeelte
o zitgedeelte met vaste room divider
o afgesloten zijkamer voorzien van een haard op gas
Eerste verdieping:
• overloop:
o plavuizen en vloerverwarming
o één ventilerende lichtkoepel
o 3 inbouwkasten (waarvan één met wasmachine- en drogeraansluiting)
• toilet
• badkamer I:
o douche en wasbak
• badkamer II (luxe):
o bad
o dubbele wasbak
o dubbele douche/stoomcabine met geur- en kleurentherapie
o 2 lichtkoepels (waarvan één ventilerend)
o designradiator
• 5 slaapkamers
o ouderslaapkamer met vide
o vier kamers
o drie kamers hebben een vaste (inbouw)kast
Tuin:
De privacy is aan de achterzijde gewaarborgd door een natuurlijke afscheiding van bomen.
• betegeld terras
• vlonder aan het water
• siertuin
• verlichting
• ingebouwde trampoline en kunstgrasgedeelte met kinderspeeltoestel
Bedrijfspand:
Algemeen:
• alarminstallatie en rookmelders
• opbouw staalconstructie met een gemetselde plint met hierboven gevelbeplating
• 3 toegangsmogelijkheden (waarvan 1 overheaddeur)
o via de loopdeur aan de zijkant van het bedrijfspand
o via de overheaddeur die grenst aan de voorzijde van het bedrijfspand
welke elektrisch is en tevens voorzien van afstandsbediening
o via de corridor van de woning.
Begane grond:
• bedrijfsruimte
o betonnen vloer met vloerverwarming
• keukenblok met watervoorziening.
• hardhouten trap naar eerste verdieping
• aparte ruimte (kan worden afgesloten en gebruikt worden als kantoor of magazijn)
o plavuizen
o de ruimte heeft een pui met uitzicht op het voorterrein.
Eerste verdieping
De bedrijfsruimte is voor het grootste gedeelte voorzien van een verdiepingsvloer welke te bereiken is via een vaste hardhouten trap.
• toilet
• inbouwkast
• lunchruimte
• open opslagruimte
• lichtstraat
Buitenterrein:
• parkeergelegenheid met straatverlichting
• afgesloten tuin door middel van hekwerk
• afgesloten buitenterrein met twee poortdeuren naast bedrijfsruimte
Combinatie of splitsing van wonen en werken op elk gewenst moment mogelijk.
Uitgebreide informatie is verkrijgbaar via ons kantoor te De Lier, telefoon 0174 - 5113
Aansprakelijkheid
alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Het betreft hier een zeer modern en hoogwaardig afgewerkt kantoorgebouw Horti Business Center, met circa 6.520 m² kantoorruimte, verdeeld over 7 verdiepingen. Te huur wordt aangeboden in totaal circa 1.938 m² op de eerste en tweede verdieping. Eventueel in delen van ca. 338 m² beschikbaar.
- Type
- Kantoorruimte ca. 1600 m² kantoorruimte in het Horti Business Center
- Bouwjaar
- 2005
Locatie
Het Horti Business Center is gelegen op een markante locatie op het Trade Parc Westland van Flora Holland, recht tegenover het hoofdgebouw.
Trade Parc Westland is centraal gelegen in het Westland. Er is een goede aansluiting op de A4 en de A20 middels de N222 (veilingroute) en de N213, waardoor de verbindingen met o.a. Den Haag, Rijswijk, Delft en Rotterdam uitstekend zijn.
Indeling en oppervlakte
- ca. 770 m² kantoorruimte op de 1ste verdieping;
- ca. 830 m² kantoorruimte op de 2de verdieping;
- ca. 338 m² kantoorruimte op de 3de verdieping.
Parkeergelegenheid
Parkeren geschiedt op eigen, afgesloten terrein. Hier kunnen in overleg meerdere parkeerplaatsen worden gehuurd.
Opleveringsniveau
Het gebouw wordt gekenmerkt door een luxe en hoog afwerkingniveau en is onder andere voorzien van:
- Royale centrale entree voorzien van een natuurstenen vloer en receptiebalie;
- 2 Personenliften;
- Mechanische ventilatie;
- Luchtbehandelinginstallatie met topkoeling;
- Systeemplafonds met geïntegreerde, beeldschermvriendelijke armaturen;
- Dubbele toiletgroepen per verdieping;
- Lichtschakeling d.w.v. geluid en bewegingsensoren;
- Per verdieping een aansluitpunt voor het plaatsen van een pantry;
- Te openen ramen;
- Brandmeldinstallatie;
- Overdekte fietsenstalling.
De ruimten die te huur worden aangeboden worden ‘turn-key’ opgeleverd en voorzien van o.a. de
Navolgende voorzieningen:
- Kabelgoten t.b.v. elektra- en databekabeling, voorzien van wandcontactdozen en cat 5 databekabeling;
- Vloerbedekking;
- (Deels) Scheidingswanden, de indeling verschilt per verdieping;
- Pantry per verdieping;
- Restaurant met voorzieningen op de 3e verdieping;
- Toegangscontrolesysteem middels pasjes;
- Overige inrichting (losse inventaris) ter overname in nader overleg met verhuurder.
Bouwjaar
Omstreeks 2005.
Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak.
Oplevering
In overleg
Huurvoorwaarden
- huurprijs
Voor de kantoorruimte: € 119,-- per m², per jaar, excl. BTW en gebruikerslasten.
Voor de parkeerplaatsen: € 399,-- excl. BTW, per plaats.
Genoemde huurprijs betreft een ingroeihuur. De huur zal na een nader overeen te komen periode oplopen naar € 150,-- per m².
- huurprijsbetaling
per kwartaal vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.
- B.T.W.
over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een
huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.
- huurprijsaanpassing
jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2005=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.
- servicekosten
€ 27,50 per m², per jaar, exclusief BTW.
- bankgarantie
voor ingangsdatum van de huur en voor ingebruikname zal huurder aan verhuurder een bankgarantie
verstrekken ter grootte van drie maanden huur (inclusief BTW en eventuele servicekosten).
- huuringangsdatum
in overleg;
- huurovereenkomst
eventuele overeenstemming zal worden vastgelegd middels een standaard ROZ huurovereenkomst;
- voorbehoud verhuurder
huurovereenkomsten dienen te worden goedgekeurd door opdrachtgever / verhuurder.
Inlichtingen en bezichtigingen
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Plein 2 te 2291 CC Wateringen
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl
DTZ ZADELHOFF v.o.f.
Parkstraat 83
2514 JG ’s-Gravenhage
Tel.: 070 – 3550550
Fax: 070 – 3512005
www.dtz.nl
Bouwkavel van ca. 2.310 m² bedrijfsgrond, gelegen aan de Bovendijk in Kwintsheul, op een toekomstige zichtlocatie bij de nieuwe verbindingsweg tussen de Bovendijk en de Veilingroute, de N222.
- Type
- Bouwgrond
Kadastrale gegevens
Gemeente Wateringen, sectie C, nummer 5004 (gedeeltelijk), groot ca. 2.310 m².
Locatie
De kavel is gelegen op kleinschalig bedrijventerrein Kwintsheul, dat is ingeklemd tussen de dorpskern van Kwintsheul en een glastuinbouwgebied.
Bedrijven in de omgeving zijn kleinschalig tot middelgroot en zijn voor een groot deel direct of indirect verbonden aan de glastuinbouwindustrie van het Westland.
Thans heeft de overheid een beging gemaakt met een herstructureringsplan dat het terrein een kwaliteitsimpuls moet geven. Onderdelen van deze herstructurering zijn:
- het creëren van nieuwe bebouwingsstructuur;
- vergroening;
- verzorgen van betere ontsluiting.
Alhoewel alle punten hoogstwaarschijnlijk een positief effect zullen hebben op de kwaliteit van de locatie, zal met name de verbetering van ontsluiting erg positief en belangrijk zijn. Er is een aanvang gemaakt met de aanleg van een nieuwe verbindingsweg tussen de Bovendijk en de N222. Hierdoor ontstaat een directe verbinding met de Veilingroute, waarmee Den Haag en de A4 vele malen beter bereikbaar zullen zijn. Het streven is dat deze nieuwe verbindingsweg uiterlijk december 2013 voor gebruik zal worden opgeleverd.
Bestemming
De kavel valt onder het bestemmingsplan ‘Kwintsheul 1976’ en heeft de bestemming ‘bedrijven’. Dit bestemmingsplan is vastgesteld door de gemeenteraad op 15-03-1977 en is goed-gekeurd door Gedeputeerde Staten op 18-04-78.
Naar verwachting zal eind 2011 het ontwerp ‘Bestemmingsplan Bedrijventerrein Kwintsheul’ worden vastgesteld. In dit plan krijgt de kavel de bestemming ‘bedrijf’ t/m categorie 3.1. Dit ontwerp staat een bebouwingspercentage van 80% toe.
Koopsom
€ 575.000,-- VON excl. BTW
Inlichtingen en bezichtigingen
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Plein 2 te 2291 CC Wateringen
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl
Courtage
Indien een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Bedrijfsmakelaars B.V. hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Aansprakelijkheid
alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Het betreffen hier twee aan elkaar gekoppelde bedrijfs-/kantoorruimten van totaal ca. 566 m².
De panden maken onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en zijn op de hoek gelegen. Rondom is ruim parkeren op eigen terrein mogelijk.
De panden kunnen samen of separaat gekocht of gehuurd worden.
- Type
- Bedrijfsruimte
Indeling en oppervlakte
De Derde Hoeve 2:
- ca. 126 m² bedrijfsruimte;
- ca. 40 m² kantoorruimte op verdieping/entresol.
De Derde Hoeve 30:
- ca. 307 m² bedrijfsruimte;
- ca. 93 m² kantoorruimte (verdeeld over twee lagen).
Locatie
De panden zijn gelegen op het kleinschalige en moderne bedrijventerrein “De Vierde Hoeve” te Maasdijk. Dit terrein ligt centraal in het Westland in de nabijheid van het Veilingterrein FloraHolland, ABC Westland, Transportcentrum Westland en bedrijventerrein Honderdland. Binnen enkele autominuten heeft u aansluiting op de A20.
Parkeergelegenheid
Bij De Derde Hoeve 2 en 30 behoren respectievelijk 3 en 6 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.
Opleveringsniveau
De Derde Hoeve 2 is o.a. voorzien van:
- begane grond betonvloer (vloerbelasting max. 1.000 kg/m²);
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- heater;
- tl-verlichting;
- krachtstroom;
- lichtstraat;
- betonnen entresol met toiletgroep en kantoor, een en ander voorzien van een systeemplafond en verlichting.
De Derde Hoeve 30 is o.a. voorzien van
- begane grond betonvloer (vloerbelasting max. 1.000 kg/m²);
- twee elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- heater;
- tl-verlichting;
- krachtstroom;
- lichtstraat;
- apart van buiten te bereiken representatief kantoorgedeelte. De kantoren zijn voorzien van: een systeemplafond met tl-verlichting, een pantry/keuken, cv-verwarmingsinstallatie, toiletten en airconditioning.
Vraagprijs
De Derde Hoeve 2 : € 159.000,-- k.k. excl. BTW
De Derde Hoeve 30 : € 349.000,-- k.k. excl. BTW
Huurprijs
De Derde Hoeve 2 : € 1.150,-- per maand, excl. BTW en gebruikerslasten
De Derde Hoeve 30 : € 2.750,-- per maand, excl. BTW en gebruikerslasten.
Inlichtingen en bezichtigingen
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Plein 2 te 2291 CC Wateringen
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl
Aansprakelijkheid
alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Representatieve kantoor-/praktijkruimte (ca. 187 m²) met garage
- Type
- Kantoorruimte
- Bouwjaar
- 1988
Circa 187 m² kantoor-/praktijkruimte met garage. Op goede stand in woonwijk aan doorgaande weg naast woonhuizen en sporthal gelegen.
Opleveringsniveau:
113 m² parterre:
- entree met garderobe en toiletgroep;
- receptie/kantoor;
- pantry;
- directiekamer;
- spreekkamer.
45 m², 1e verdieping:
- overloop met toiletgroep;
- 2 kantoorruimten (resp. 15 m² en 25 m²).
30 m², 2e etage:
- kantoorruimte (30 m²);
- archiefruimte;
- cv-installatie.
Parkeren
Ruime parkeergelegenheid in directe omgeving.
Bestemming:
Opvragen gemeente Midden-Delfland.
Bouwjaar:
Circa 1998.
Oplevering:
In overleg.
Huurprijs:
€ 2.334,-- per maand, excl. BTW. en gebruikerslasten.
Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Moderne en hoogwaardige bedrijfsruimte van circa 500 m² (vrije hoogte ca. 9,70 m¹) met circa 87 m² kantoorruimte op de entresol.
- Type
- Bedrijfsruimte
- Bouwjaar
- 2005
Locatie en bereikbaarheid
het pand is gesitueerd nabij de A20 en heeft een goede ontsluiting richting Hoek van Holland, Westland en
Rotterdam.
Parkeren
5 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Opleveringsniveau
de bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
- tl-armaturen;
- overheaddeur;
- krachtstroom;
- eventueel magazijnstellingen;
- vloerverwarming.
De kantoorruimte is o.a. voorzien van:
- tl-verlichting met systeemplafond;
- tapijt;
- toilet;
- deels gemeubileerd;
- airconditioning.
Oplevering / huuringangsdatum
Per direct.
Huurprijs
€ 4.583,34 per maand, exclusief BTW en gebruikerslasten.
Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Het betreft hier een voormalig kerkgebouw van totaal ca. 435 m², gelegen in het centrum van Maassluis. Door de ruimte bestemming is het gebouw geschikt voor meerdere doeleinden, waaronder horeca, winkel, kantoor of maatschappelijke activiteiten.
Indeling en oppervlakte
De totale begane grond is ca. 309 m² groot en bestaat o.a. uit:
- een entree / hal van ca. 40 m²;
- een zaal van ca. 170 m²;
- een keuken van ca. 28 m²;
- een kamer van ca. 22 m²;
- toiletten en garderobe ruimte van totaal ca. 39 m².
De totale eerste verdieping is ca. 126 m² groot en bestaat o.a. uit:
- een overloop van ca. 16 m²;
- een kamer van 26 m²;
- een kamer van ca. 54 m² met daar aan gekoppeld een bar van ca. 22 m²;
- buitenruimte / terras van ca. 8 m².
Parkeergelegenheid
In de directe omgeving van het pand is ruim aanbod van vrije parkeergelegenheid.
Bestemming
Volgens het huidige bestemmingsplan is de bestemming gemengde doeleinden. Hier vallen onder: woningen, horeca (3), detailhandels- en dienstverlenende bedrijven, maatschappelijke doeleinden.
Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak.
Vraagprijs
€ 675.000,-- k.k.
Oplevering
In nader overleg.
Inlichtingen en bezichtigingen
Roest Staalduinen Makelaardij
Mesdaglaan 1 te 3141 HE Maassluis
tel. 010 – 5911011
fax. 010 - 5903197
www.roeststaalduinen.nl
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Plein 2 te 2291 CC Wateringen
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl
Courtage
Indien een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Bedrijfsmakelaars B.V. hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Aansprakelijkheid
alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Op kleinschalig bedrijventerrein gelegen bedrijfsruimte/opslag met een parkeerplaats.
- Type
- Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte is groot plm. 66 m² met plm. 66 m² op de le etage.
De indeling is als volgt: parterre; bedrijfsruimte met inrijdeur, loopdeur, betonvloer, t.l. verlichting, meterkast, trapkast, krachtstroom.
le etage; toilet, kantine met aanrecht, opslagruimte.
verwarmingsradiatoren, verlichting.
In combinatie met bedrijfsunit 3 en 4 te koop of te huur.
Op kleinschalig bedrijventerrein gelegen bedrijfsruimte/opslag met een parkeerplaats.
- Type
- Bedrijfsruimte
- Bouwjaar
- 2002
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van plm. 66 m² op de begane grond, ingedeeld als volgt;
entree met loopdeur en meterkast, bedrijfsruimte met af te sluiten toilet, wasbak, verwarming d.m.v. heater, t.l. verlichting, overheaddeur, betonvloer,
le etage: overloop, gang met vaste kast, kantoorkamer met airco - systeemplafond met armaturen, opslagruimte.
C.V. Gas, alarminstallatie.
Electrische installatie (6 groepen en aardlekschakelaars)
Mechanische ventilatie
Telefooncentrale (ISDN, 4 lijnen)
Bedrijfsruimte van circa 53 m² op de begane grond en circa 50 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
- Type
- Bedrijfsruimte
Locatie
Het pand is gelegen op het bedrijventerrein “Vlotlaan” te Monster. Via de E30/N211 goede verbinding met het gehele Westland, Den Haag en de A20.
Opleveringsniveau
De ruimte is o.a. voorzien van:
- 2 aparte loopdeuren;
- Overheaddeur;
- Toilet;
- Verlichting;
- Kantoor voorzien van systeemplafond met verlichting;
- Cv installatie met radiatoren;
- Krachtstroom.
Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak.
Vraagprijs
€ 124.500,-- k.k.
Oplevering
In overleg
Huurvoorwaarden
- huurprijs
€ 795,-- per maand, excl. BTW en gebruikerslasten.
- huurprijsbetaling
per kwartaal vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.
- B.T.W.
over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een
huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.
- huurtermijn
het uitgangspunt is een 5 jarig huurcontract met eventueel een optie op nog eens 5 jaar. Alternatieven zijn echter bespreekbaar;
- huurprijsaanpassing
jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2005=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.
- servicekosten
Nader overeen te komen. Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op en betaling van alle
nutsvoorzieningen.
- bankgarantie
voor ingangsdatum van de huur en voor ingebruikname zal huurder aan verhuurder een bankgarantie
verstrekken ter grootte van drie maanden huur (inclusief BTW en eventuele servicekosten).
- huuringangsdatum
in overleg;
- huurovereenkomst
eventuele overeenstemming zal worden vastgelegd middels een standaard ROZ huurovereenkomst;
- voorbehoud verhuurder
huurovereenkomsten dienen te worden goedgekeurd door opdrachtgever / verhuurder.
Inlichtingen en bezichtigingen
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Plein 2 te 2291 CC Wateringen
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl
Aansprakelijkheid
alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Bedrijfsruimte van ca. 190 m² met afsluitbaar terrein in het centrum van Naaldwijk.
- Type
- Bedrijfsruimte
Parkeergelegenheid
Er bevinden zich twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Het terrein is afsluitbaar.
Opleveringsniveau
- betonvloer
- overheaddeur
- heater
- krachtstroom
- toilet
- verlichting
Huurvoorwaarden
- huurprijs
€ 1.250,-- per maand excl. BTW, servicekosten en gebruikerslasten
- huurprijsbetaling
per kwartaal vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.
- B.T.W.
over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een
huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.
- huurtermijn
het uitgangspunt is een 5 jarig huurcontract met eventueel een optie op nog eens 5 jaar. Alternatieven zijn echter bespreekbaar;
- huurprijsaanpassing
jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2005=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.
- servicekosten
Nader overeen te komen. Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op en betaling van alle
nutsvoorzieningen.
- bankgarantie
voor ingangsdatum van de huur en voor ingebruikname zal huurder aan verhuurder een bankgarantie
verstrekken ter grootte van drie maanden huur (inclusief BTW en eventuele servicekosten).
- huuringangsdatum
in overleg;
- huurovereenkomst
eventuele overeenstemming zal worden vastgelegd middels een standaard ROZ huurovereenkomst;
- voorbehoud verhuurder
huurovereenkomsten dienen te worden goedgekeurd door opdrachtgever / verhuurder.
Inlichtingen en bezichtigingen
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Plein 2 te 2291 CC Wateringen
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl
Aansprakelijkheid
alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Het betreft een bedrijfsruimte met kantoor en kantine, gelegen op bedrijventerrein de Hoge Woerd te Naaldwijk.
- Type
- Bedrijfsruimte
Oppervlakte
ca. 432 m² bedrijfsruimte
ca. 30 m² kantine op begane grond
ca. 55 m² kantoorruimte op 1ste verdieping
ca. 64 m² entresol
ca. 100 m² buitenopslagruimte
Locatie en bereikbaarheid
Gelegen in het centrum van het Westland op het bedrijventerrein de Hoge Woerd, nabij de doorgaande weg N213, welke aansluiting geeft op de veilingroute en de A20.
Parkeren
Er behoren drie parkeerplaatsen tot dit complex.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
- electrisch bedienbare overheaddeur;
- betonvloer;
- tl-verlichting;
- twee heaters;
- lichtstraat;
- 2500 kg kraanbaan (ter overname).
De kantineruimte is o.a. voorzien:
- keukenblok;
- tl-verlichting;
- twee toiletten.
De kantoorruimte op 1ste verd. is o.a. voorzien van:
- systeemplafond met tl-verlichting;
- geluidwerend glas naar bedrijfsruimte;
- pantry;
- luchtbehandelingsinstallatie met koelsysteem;
- zonwerend dubbelglas.
Vraagprijs
€ 390.000,-- k.k.
Huurprijs
€ 3.000,-- per maand.
Servicekosten
Nader overeen te komen, huurder dient rechtstreeks af te rekenen met de nutsbedrijven.
Huurcontract
Standaard ROZ-overeenkomst model NVM.
Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.
Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de eventueel verschuldigde B.T.W.
Waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventueel BTW en Servicekosten.
Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Het betreft hier het voormalig raadhuis van de gemeente Nootdorp. Een karakteristiek en representatief kantoorpand van totaal ca. 1.211 m² vloeroppervlak, gelegen midden in het oude centrum van Nootdorp. Aan de achterzijde grenzend aan het water.
- Type
- Kantoorruimte voormalig raadhuis
Uitermate geschikt om te worden gebruikt als zelfstandig- of verzamel kantoorgebouw of als horeca gelegenheid.
Kadastrale informatie
Gemeente: Nootdorp
Sectie: C
Nummer: 3465
Grootte: 1.245 m²
Locatie
Het pand is gelegen midden in het gezellige oude centrum van Nootdorp, omringd door enkele winkeltjes en diverse horeca gelegenheden. Op steenworp afstand ligt het zeer recent gerealiseerde winkelcentrum Parade.
De kern Nootdorp (onderdeel van gemeente Pijnacker-Nootdorp) telt ruim 14.000 inwoners en zal, mede door de komst van de nieuwbouwlocaties Ypenburg, Craeyenburg en ’s-Gravenhout, zich verder blijven ontwikkelen. In totaal telt de gemeente Pijnacker-Nootdorp een kleine 50.000 inwoners.
Nootdorp is gelegen tussen de snelwegen de A4, de A12 en de A13. Bereikbaarheid per auto is daarom uitstekend. Dit geldt ook voor het openbaarvervoer. Zo is er bijvoorbeeld vlak in de buurt een tramhalte, waar tram 5 en 15 stoppen. De ligging is zeer centraal ten opzichte van Delft, Den Haag, Rijswijk, Zoetermeer en bijvoorbeeld industrieterrein Forepark. Een en ander ligt overigens ook binnen fietsafstand.
Oppervlakte
- ca. 606 m² kantoorruimte op de begane grond;
- ca. 555 m² kantoorruimte op de 1e verdieping;
- ca. 50 m² (archief)kelder.
Indeling
Begane grond:
- entree, ontvangsthal, toiletten en lift ca. 206 m²;
- (voormalige) raadszaal ca. 129 m²;
- service- en balieruimte, spreekkamers ca. 188 m²;
- kantine en moderne sanitaire voorzieningen ca. 83 m².
1e verdieping:
- ca. 13 vertrekken, toiletten, keuken/kantine en technische ruimte.
Opleveringsniveau
Het pand is onder andere voorzien van het navolgende:
- lift (techniek volgens opgave gerenoveerd in 2009);
- cv-gasinstallatie;
- alarminstallatie;
- ontruimingsinstallatie;
- deels toegangscontrolesysteem;
- vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing;
- deels ventilatiesysteem;
- kantine op begane grond met koelkast en vaatwasser;
- moderne luxe toiletten met mindervalide toilet op begane grond;
- deels kabelwandgoten.
Bestemmingsplan
Het raadhuis valt binnen het bestemmingsplan “Dorpsstraat 2002”, waarbij de vigerende bestemming luidt “dienstverlening” met subbestemming “horeca”.
Vraagprijs
€ 1.650.000,-- k.k.
Voorbehoud verkoper
De koopovereenkomst dient te worden goedgekeurd door opdrachtgever / verkoper.
Inlichtingen en bezichtigingen
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Plein 2 te 2291 CC Wateringen
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl
Aansprakelijkheid
alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Circa 4.000 m² bedrijfsruimte gelegen op het Mercuriusplein in Poeldijk.
De ruimte is eventueel splitsen in twee apart te huren units van ca. 2.000 m² per stuk.
- Type
- Bedrijfsruimte
- Bouwjaar
- 2007
DEZE BEDRIJFSRUIMTE IS EVENTUEEL TE KOPPELEN AAN DE DIRECT ERTEGENOVER GELEGEN KANTOORRUIMTE MERCURIUSPLEIN 40. (voor gedetailleerde informatie zie betreffende aanbiedingen)
Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op centrale locatie in het Westland, nabij Den Haag Zuid, ABC Terrein, Flora Holland, de Veilingroute en de A20 en A4.
Parkeren
12 parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau
- twee overheaddeuren (10m¹ x 5,70m¹);
- vrije hoogte 8,50 m¹;
- betonvloer;
- 14 lichtstraten;
- verlichting;
- werkplaatskantoorruimtes cq kantine;
- toiletgroepen.
Bouwjaar
2007
Huurprijs € 52,50,-- p/m excl btw en service kosten voor de gehele ruimte.
Inlichtingen
SANTEN & GASILLE MAKELAARS o.g. B.V.
Plein 2
2291 CC WATERINGEN
Postbus 98
2290 AB WATERINGEN
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl
COLLEGIAAL MET ARIADE VASTGOED UIT 'S-GRAVENZANDE
Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Het betreft hier een moderne en hoogwaardige kantoorruimte uit 2007 van ca. 591 m², op zichtlocatie langs de Nieuweweg te Poeldijk, tegenover Westland Energie Services.
- Type
- Kantoorruimte
De kantoorruimte is eventueel te huren in combinatie met naast gelegen bedrijfsruimte (vanaf 735 m² tot 2.708 m²).
Oppervlakte
- ca. 67 m² entree-/kantoorruimte op de begane grond;
- ca. 465 m² kantoorruimte op de 1ste verdieping;
- ca. 58 m² kantoorruimte op de 2de verdieping.
Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op centrale locatie in het Westland, nabij Den Haag Zuid, ABC Terrein, Flora Holland, de Veilingroute en de A20 en A4.
Het kantoorpand ligt recht tegenover Westland Energie Services en is door de unieke uitstraling en goede zichtbaarheid zeer herkenbaar.
Parkeren
23 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte zal in huidige staat, leeg en ontruimd worden opgeleverd, doch inclusief:
- representatieve entree met twee ontvangstkamers en fraaie trapopgang op de begane grond;
- liftinstallatie;
- garderobe, pantry en toiletgroep op 1ste verdieping;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- luchtbehandelingsinstallatie;
- centrale verwarming;
- kabelwandgoten en patchkast.
Bouwjaar
2007
Oplevering / huuringangsdatum
In overleg, doch korte termijn bespreekbaar.
Huurprijs
€ 60.000,-- per jaar, excl. btw en gebruikerslasten.
Servicekosten
Nader overeen te komen, huurder dient rechtstreeks af te rekenen met de nutsbedrijven.
Huurcontract
Standaard ROZ-overeenkomst model NVM.
BTW
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.
Huurtermijn
Het betreft hier een onderhuursituatie. Uitgangspunt is een huurtermijn tot en met augustus 2012.
Eventueel is een afwijkende huurtermijn van bijvoorbeeld 5 jaar of een veelvoud daarvan bespreekbaar onder nader te overleggen voorwaarden.
Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.
Waarborgsom
bij ondertekening van de huurovereenkomst stelt huurder
in handen van verhuurder een waarborgsom ter grootte van
driemaanden huurverplichting (inclusief BTW).Over een
waarborgsom wordt door verhuurder geen rente vergoed.
N.B. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand- prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum. De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan de huursom van het voorgaande huurjaar.
Opzegtermijn
12 maanden voor expiratiedatum.
Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak.
COLLEGIAAL MET ARIADE VASTGOED UIT 'S-GRAVENZANDE
Object
Circa 2.000 m² bedrijfsruimte gelegen op het Mercuriusplein in Poeldijk.
De ruimte is de 1/2 van een hal van ca. 4.000 m². Eventueel kan de andere helft er bij gehuurd worden.
DEZE BEDRIJFSRUIMTE IS EVENTUEEL TE KOPPELEN AAN DE DIRECT ERTEGENOVER GELEGEN KANTOORRUIMTE MERCURIUSPLEIN 40. (voor gedetailleerde informatie zie betreffende aanbiedingen)
Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op centrale locatie in het Westland, nabij Den Haag Zuid, ABC Terrein, Flora Holland, de Veilingroute en de A20 en A4.
Parkeren
6 parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau
- overheaddeur (10m¹ x 5,70m¹);
- vrije hoogte 8,50 m¹;
- betonvloer;
- 7 lichtstraten;
- verlichting;
- werkplaatskantoorruimte cq kantine;
- toiletgroep.
Bouwjaar
2007
Huurprijs € 55,50,-- p/m excl btw en service kosten voor de gehele ruimte.
Inlichtingen
SANTEN & GASILLE MAKELAARS o.g. B.V.
Plein 2
2291 CC WATERINGEN
Postbus 98
2290 AB WATERINGEN
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl
COLLEGIAAL MET ARIADE VASTGOED UIT 'S-GRAVENZANDE
Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Wegens verhuizing wordt te huur aangeboden een representatief en modern bedrijfscomplex van totaal ca. 2.014 m² bedrijfsruimte en ca. 570 m² kantoor en showroomruimte. Deelverhuur is bespreekbaar.
- Type
- Bedrijfsruimte
Locatie
Het pand is gelegen op het bedrijventerrein De Planeten in Poeldijk, een centrale locatie in het Westland, nabij Den Haag Zuid, ABC Terrein, Flora Holland, de Veilingroute en de A20 en A4.
Oppervlakten
- ca. 2.014 m² bedrijfsruimte (eventueel in tweeën te delen);
- ca. 185 m² showroom-/kantoorruimte op de begane grond;
- ca. 185 m² kantoorruimte op de 1ste verdieping;
- ca. 100 m² kantoor/magazijn begane grond;
- ca. 100 m² kantine/bar en kleedruimte.
Parkeergelegenheid
In de directie omgeving ruim vrij parkeren mogelijk.
Voorzieningen
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
- betonvloer;
- twee elektrische overheaddeuren;
- verlichting;
- 4 lichtstraten (waarvan 2 te openen);
- ventilatoren;
- verwarmd middels heaters;
- toiletgroep.
De showroom en kantoorruimten op de begane grond en 1ste verdieping zijn o.a. voorzien van:
- representatieve entree met draaideur, receptie en fraaie trappartij naar 1ste verdieping;
- in de showroom bevinden zich twee spreek- cq presentatieruimten;
- kantoortuin en twee directiekamers op 1ste verdieping;
- server en technische ruimte;
- systeemplafond met verlichting;
- kabelgoten t.b.v. elektra- en databekabeling;
- centrale verwarming;
- airconditioning;
- elektrische verticale zonwering;
- toiletgroep;
- panty met o.a. koelkast en vaatwasser.
Het kantoor/magazijn is o.a. voorzien van:
- systeemplafond met verlichting;
- plavuizenvloer;
- kabelgoten t.b.v. elektra- en databekabeling.
De kantine/bar en kleedruimte zijn o.a. voorzien van:
- bar met tapfaciliteiten;
- keuken met o.a. kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven/magnetron;
- laminaatvloer;
- aparte kleedruimte met lockers, plavuizenvloer en volledig betegelde wanden.
Het gehele complex is beveiligd met een alarmsysteem en een camerabewakingssysteem. De deuren zijn voorzien van een Toegangscontrolesysteem met tags.
Bouwjaar
1995-2000.
Bestemming
Bedrijvenbestemming in de categorie 1 t/m 3.2.
Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak.
Oplevering
In overleg.
Huurvoorwaarden
- huurprijs
€ 170.000,-- per jaar, excl. BTW en gebruikerslasten.
- huurprijsbetaling
per kwartaal vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.
- B.T.W.
over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een
huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.
- huurtermijn
het uitgangspunt is een 5 jarig huurcontract met eventueel een optie op nog eens 5 jaar. Alternatieven zijn echter bespreekbaar;
- huurprijsaanpassing
jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.
- servicekosten
Nader overeen te komen. Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op en betaling van alle
nutsvoorzieningen.
- bankgarantie
voor ingangsdatum van de huur en voor ingebruikname zal huurder aan verhuurder een bankgarantie
verstrekken ter grootte van drie maanden huur (inclusief BTW en eventuele servicekosten).
- huuringangsdatum
in overleg;
- huurovereenkomst
eventuele overeenstemming zal worden vastgelegd middels een standaard ROZ huurovereenkomst;
- voorbehoud verhuurder
huurovereenkomsten dienen te worden goedgekeurd door opdrachtgever / verhuurder.
Inlichtingen en bezichtigingen
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Plein 2 te 2291 CC Wateringen
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl
Aansprakelijkheid
alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Moderne Bedrijfsruimte van circa 64 m² en met circa 64 m² volledig luxe ingerichte kantoorruimte op de eerste verdieping.
Eventueel is alleen de begane grond te huur.
- Type
- Bedrijfsruimte
- Bouwjaar
- 2002
Kadastrale gegevens
Gemeente: Poeldijk
Sectie: H
Nummer: 3628 A13
Locatie
Gelegen op centrale locatie in het Westland, op bedrijventerrein “Mercurius”, nabij Den Haag Zuid, ABC Terrein, Flora Holland, de Veilingroute en de A20 en A4.
Indeling en oppervlakte
- ca. 64 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- ca. 64 m² kantoorruimte op de eerste verdieping, bestaande uit 2 kantoorkamers en een kantine.
Parkeergelegenheid
Bij deze bedrijfsruimte behoort 1 parkeerplaats.
Opleveringsniveau
Begane grond voorzien van
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- loopdeur;
- begane grond betonvloer;
- tl-verlichting;
- pantryblok;
- toilet;
Eerste verdieping voorzien van:
- verdiepingsvloer van beton;
- systeemplafond;
- lichtstraat;
- airconditioning;
- luxe keuken;
- uitgebreid sanitair;
- vloerbedekking.
Bouwjaar
2002.
Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak.
Vraagprijs
€ 149.500,-- k.k. exclusief BTW.
Huurvoorwaarden
- huurprijs
€ 1.000,-- per maand exclusief BTW voor het gehele pand.
€ 450,-- per maand exclusief BTW voor alleen de begane grond.
- huurprijsbetaling
per kwartaal vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.
- B.T.W.
over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een
huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.
- huurtermijn
het uitgangspunt is een 5 jarig huurcontract met eventueel een optie op nog eens 5 jaar. Alternatieven zijn echter bespreekbaar;
- huurprijsaanpassing
jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2005=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.
- servicekosten
In overleg. Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen.
- bankgarantie
voor ingangsdatum van de huur en voor ingebruikname zal huurder aan verhuurder een bankgarantie
verstrekken ter grootte van drie maanden huur (inclusief BTW en eventuele servicekosten).
- huuringangsdatum
in overleg;
- huurovereenkomst
eventuele overeenstemming zal worden vastgelegd middels een standaard ROZ huurovereenkomst;
- voorbehoud verhuurder
huurovereenkomsten dienen te worden goedgekeurd door opdrachtgever / verhuurder.
Woon- en winkel-/kantoorruimte gelegen in de dorpskern van Poeldijk.
- Type
- woon- / winkelpand
Indeling en oppervlakte
Ca. 110 m² winkel-/woon- en bergruimte op begane grond;
Ca. 60 m² woonruimte op 1ste verdieping;
Ca. 26 m² zolder.
Opleveringsniveau
- toilet;
- douche;
- keuken.
Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan “Poeldijk Centrum” is de bestemming ‘uit te werken gemengde doeleinden, klasse 1’. Hier valt o.a. onder: woondoeleinden, detailhandelsbedrijven, dienstverlenende bedrijven en horeca bedrijven en maatschappelijke doeleinden.
Bedrijfsruimten nabij bloemenveiling Flora Holland Aalsmeer
- Type
- Bedrijfsruimte nabij Flora Holland Aalsmeer
Object:
Het betreft een bedrijfscomplex met buitenterrein, totaal circa 6.518 m² bedrijfsruimte verdeeld over 2 bedrijfshallen, welke vrijwel volledig zijn voorzien van koeling. Het complex is zeer goed bereikbaar via de N201 en gelegen nabij Schiphol en Bloemenveiling Flora Holland te Aalsmeer.
Onderstaand gedeelte wordt ter verhuur aangeboden. Informeert u naar de mogelijkheden.
Oppervlakte:
Hal 2 ca. 2.496 m²;
Corridor + uitpandige ruimte ca. 187 m²;
Buitenterrein ca. 2.859 m².
Gebruik:
Het complex wordt thans gebruikt als bedrijfsruimte voor het verwerken van bloemen
Opleveringsniveau:
HAL 2 is opgetrokken uit een kasconstructie. De inpandige ruimte is opgetrokken uit geïsoleerde platen. De ruimte is als volgt onderverdeeld:
- koelruimte, groot circa 998 m²
- productieruimte, groot circa 1.498 m²
- buitenterrein, groot circa 2.859 m²
CORRIDOR, als verbinding tussen HAL 1 (niet ter verhuur aangeboden) en HAL 2, groot circa 130 m²
Oplevering / huuringangsdatum:
In overleg.
Huurprijs:
€ 45,-- per m² per jaar, exclusief BTW, gebruikerslasten en servicekosten;
Huurprijsbetaling:
per kwartaal vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.
B.T.W.:
over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.
Huurprijsaanpassing:
jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.
Servicekosten:
Nader overeen te komen.
Bankgarantie:
voor ingangsdatum van de huur en voor ingebruikname zal huurder aan verhuurder een bankgarantie verstrekken ter grootte van drie maanden huur (inclusief BTW en eventuele servicekosten).
Huuringangsdatum:
in overleg;
Huurovereenkomst:
eventuele overeenstemming zal worden vastgelegd middels een standaard ROZ huurovereenkomst;
Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak.
Voorbehoud verhuurder:
huurovereenkomsten dienen te worden goedgekeurd door opdrachtgever / verhuurder.
Inlichtingen en bezichtigingen
SANTEN & GASILLE Makelaars
Oude Liermolenweg 1
2678 MN DE LIER
tel. 0174 - 511300
Het betreft hier het complex “Linnewever”, dat bestaat uit diverse representatieve bedrijfs-/kantoorruimten, gelegen op bedrijventerrein Wateringseveld te Wateringen.
- Type
- Bedrijfsruimte
Op dit moment zijn de volgende ruimten beschikbaar voor huur en eventueel koop.
- Linnewever 4 (unit 4), bestaande uit showroom en kantoorruimte;
- Linnewever 10 (unit 6), bestaande uit showroom en kantoorruimte;
- Linnewever 14 (unit 8), bestaande uit bedrijfs-/kantoorruimte;
- Linnewever 30 (unit 16), bestaande uit bedrijfs-/kantoorruimte;
- Linnewever 34 (unit 18), (deels, te weten te kantoorruimte), bestaande uit bedrijfs-/kantoorruimte;
- Linnewever 36 (unit 19), bestaande uit bedrijfs-/kantoorruimte.
Locatie
Het bedrijventerrein “Wateringse Veld” is gesitueerd nabij de doorgaande weg N211/N222, die aansluiting geeft op het rijkswegennet, te weten de A4, A12, A13 en A44, op loopafstand treft u de halte van de tramlijnen 16 en 17 aan, waardoor er een directe verbinding met de Haagse binnenstad en het NS-station Den Haag CS is.
Indeling en oppervlakte
Linnewever 4 (unit 4)
- circa 65 m² showroom / kantoorruimte begane grond;
- circa 65 m² kantoorruimte op de 1ste verdieping.
Linnewever 10 (unit 6)
- circa 65 m² showroom / kantoorruimte begane grond;
- circa 65 m² kantoorruimte op de 1ste verdieping;
- circa 65 m² kantoorruimte op de 2de verdieping.
Linnewever 14 (unit 8)
- circa 65 m² bedrijfsruimte begane grond;
- circa 65 m² kantoorruimte op de 1ste verdieping.
Linnewever 30 (unit 16)
- circa 65 m² bedrijfsruimte begane grond;
- circa 65 m² kantoorruimte op de 1ste verdieping.
Linnewever 34 (unit 18)
- circa 65 m² showroom / kantoorruimte begane grond (thans verhuurd);
- circa 65 m² kantoorruimte op de 1ste verdieping (beschikbaar);
- de circa 65 m² kantoorruimte op de 2de verdieping (thans verhuurd).
De entree, hal, trap en overloop van Linnewever 34 zal worden gedeeld met de huurder van de 2de verdieping.
Linnewever 36 (unit 19)
- circa 65 m² showroom / kantoorruimte begane grond;
- circa 65 m² kantoorruimte op de 1ste verdieping;
- circa 65 m² kantoorruimte op de 2de verdieping.
Parkeergelegenheid
- Linnewever 10 (unit 6), heeft recht op drie parkeerplaatsen, nummers 13, 16 en 43;
- Linnewever 14 (unit 8), heeft recht op twee parkeerplaatsen, nummers 17 en 18;
- Linnewever 30 (unit 16), heeft recht op twee parkeerplaatsen, nummers 62 en 63;
- Linnewever 34 (unit 18), heeft recht op twee parkeerplaatsen, nummers 66 en 69;
- Linnewever 36 (unit 19), heeft recht op drie parkeerplaatsen, nummers 20, 23 en 70.
Opleveringsniveau
Begane grond:
- bedrijfsruimte met betonvloer;
- overheaddeur (in rij hoogte ca 3.40 meter), behoudens Linnewever 10, deze is voorzien van een
glazen pui;
- vrije hoogte 3.75 meter;
- vloerbelasting 1.500 kg/m².
Verdiepingen:
- toilet;
- pantry;
- cv installatie v.v. radiatoren;
- kozijnen v.v. ventilatierooster;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- vloerbelasting 400 kg/m².
Huurvoorwaarden
- huurprijs
- Linnewever 4 (unit 4) € 1350,-- per maand;
- Linnewever 10 (unit 6) € 1.750,-- per maand;
- Linnewever 14 (unit 8) € 1.225,-- per maand;
- Linnewever 30 (unit 16) € 1.150,-- per maand;
- Linnewever 34 (unit 18) (1ste) € 467,-- per maand;
- Linnewever 36 (unit 19) € 1.650,-- per maand.
Prijzen per jaar, excl. BTW en gebruikerslasten.
representatief bedrijfscomplex met ca. 767 m² bedrijfsruimte en 733 m² kantoor-/showroomruimte
- Bouwjaar
- 2001
Object:
Het betreft een op zichtlocatie gelegen, representatief bedrijfscomplex met buitenterrein en circa 21 parkeerplaatsen, gelegen op bedrijventerrein Zwethove te Wateringen.
Het gebouw kenmerkt zich door een fraaie uitstraling en hoogwaardige afwerking.
Oppervlakte:
- circa 767 m² bedrijfsruimte;
- circa 235 m² kantoor- en flexibel in te delen showroomruimte op begane grond;
- circa 291 m² kantoorruimte op 1ste verdieping;
- circa 207 m² showroom- / opslagruimte 1ste verdieping, welke eventueel bereikbaar te maken is via de bedrijfsruimte;
Het pand kan eventueel gedeeltelijk worden gehuurd.
De kantoorruimte vanaf 200 m².
De bedrijfsruimte vanaf 260 m².
Locatie en bereikbaarheid:
het object is gelegen op bedrijventerrein Zwethove, op zichtlocatie, in de nabijheid van diverse grootschalige bedrijven als de Hornbach en Heineken.
De bereikbaarheid is door de ligging nabij de A4 en de N211 (Lozerlaan) uitstekend te noemen.
Parkeren:
Op eigen terrein bevinden zich circa 21 parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau:
De kantoor-/showroomruimten zijn o.a. voorzien van:
- representatieve entree / hal, met schuifdeuren;
- systeemplafonds met tl-verlichting;
- (netwerk) kabelsysteem dmv kabelwand goten en in vloer weggewerkte centrale aansluitpunten;
- vloerverwarming begane grond;
- kantine met keukenblok op begane grond;
- kleedruimte met douche en toilet op begane grond;
- pantry op eerste verdieping;
- alarm;
- c.v. installatie met verwarmingsradiatoren;
- toiletgroep op begane grond alsook op eerste verdieping.
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
- twee elektrische overheaddeuren;
- betonvloer met vloerverwarming, (maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²);
- tl-verlichting;
- drie lichtstraten;
- alarm.
Bestemming:
Bedrijven, met bijbehorende erven, in de categorieën 1, 2 en 3.
Kandidaten worden geadviseerd om voor de gebruiksmogelijkheden contact op te nemen met de Gemeente Westland.
Oplevering / huuringangsdatum:
In overleg.
Vraagprijs:
€ 2.150.000,-- k.k., exclusief eventueel verschuldigde BTW.
Huurprijs:
€ 148.000,-- per jaar, exclusief BTW.
Servicekosten:
Nader overeen te komen, huurder dient rechtstreeks af te rekenen met de nutsbedrijven.
representatief bedrijfscomplex met ca. 364 m² bedrijfsruimte en ca. 207 tot 478 m² kantoor-/showroomruimte
- Type
- Bedrijfsruimte bedrijfsruimte met kantoorruimte
- Bouwjaar
- 2001
Object:
Het betreft een op zichtlocatie gelegen, representatief bedrijfscomplex met buitenterrein met ruim voldoende parkeerplaatsen, gelegen op bedrijventerrein Zwethove te Wateringen.
Het gebouw kenmerkt zich door een fraaie uitstraling en hoogwaardige afwerking.
Oppervlakte:
Optie 1
- circa 364 m² bedrijfsruimte;
- circa 187 m² kantoor- en flexibel in te delen showroomruimte op begane grond;
- circa 291 m² kantoorruimte op 1ste verdieping;
Locatie en bereikbaarheid:
het object is gelegen op bedrijventerrein Zwethove, op zichtlocatie, in de nabijheid van diverse grootschalige bedrijven als de Hornbach en Heineken.
De bereikbaarheid is door de ligging nabij de A4 en de N211 (Lozerlaan) uitstekend te noemen.
Opleveringsniveau:
De kantoor-/showroomruimten zijn o.a. voorzien van:
- representatieve entree / hal, met schuifdeuren;
- systeemplafonds met tl-verlichting;
- (netwerk) kabelsysteem dmv kabelwand goten en in vloer weggewerkte centrale aansluitpunten;
- vloerverwarming begane grond;
- kantine met keukenblok op begane grond;
- pantry op eerste verdieping;
- alarm;
- c.v. installatie met verwarmingsradiatoren;
- toiletgroep op begane grond alsook op eerste verdieping.
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
- elektrische overheaddeur;
- betonvloer met vloerverwarming, (maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²);
- tl-verlichting;
- drie lichtstraten;
- alarm.
Bestemming:
Bedrijven, met bijbehorende erven, in de categorieën 1, 2 en 3.
Kandidaten worden geadviseerd om voor de gebruiksmogelijkheden contact op te nemen met de Gemeente Westland.
Bouwjaar:
Omstreeks 2001.
Oplevering / huuringangsdatum:
In overleg.
Huurprijs:
€ 7.275,-- per maand, exclusief BTW.
Servicekosten:
Nader overeen te komen, huurder dient rechtstreeks af te rekenen met de nutsbedrijven.
"De Verzamelde Ambachten"
Nieuwbouw bedrijfsunits en opslagunits op bedrijventerrein Zwethove te Wateringen.
De opslagunits op de verdieping zullen naast de lift (zie filmpje rechts onder luchtfoto) in de toekomst ook bereikbaar zijn middels een hellingbaan.
Type A: bedrijfsunits vanaf circa 70 m² tot 200 m²;
- Type
- nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2009
Algemeen:
Op bedrijventerrein Zwethove te Wateringen is medio 2010 gerealiseerd het bedrijfsverzamelgebouw "De Verzamelde Ambachten" bestaande uit opslagunits van circa 32 m2 en bedrijfsunits van circa 70 - 200 m2.
Website Verzamelde Ambachten http://www.deverzameldeambachten.nl/index.html
Dit unieke gebouw is gerealiseerd door Teunissen + Berendse Vastgoed Projecten BV.
Het gebouw beschikt over 2 lagen waarbij de 1e verdieping middels een lift ook voor auto's bereikbaar is (met aanhanger, caravan of boot).
De kleine opslagunits beschikken over een overheaddeur van circa 2.70 m. x 3.00 m.
De opslagunits worden geleverd met water met uitstortgootsteen, elektra en verlichting.
Er is een centrale toiletruimte en het gebouw wordt voorzien van camerabewaking, is 24 uur per dag en zeven dagen in de week toegangkelijk.
Het bijzondere concept en de metrage's maken het een ideaal object voor het stallen en onderhouden van bijvoorbeeld auto's, boot of caravan, het uitvoeren van klein onderhoud door timmerman of loodgieter en uiteraard zeer geschikt voor opslag van materialen.
Bereikbaarheid:
Door de ligging direct aan de rijksweg A4, A13 en de Veilingroute is het bedrijvenpark uitstekend bereikbaar.
Koopsommen en beschikbaarheid:
A. bedrijfsunits met verdiepingsvloer:
- A17 91 m² bg, 2 parkeerplaatsen, € 217.750,-- von
- A18 56 m² bg, 2 parkeerplaatsen, € 153.750,-- von
- A19 51 m² bg, 2 parkeerplaatsen, € 169.000-- von
- A20 85 m² bg, 3 parkeerplaatsen, € 198.900,-- von
B. opslagunits van 64 m² met 2 parkeerplaatsen
- reeds allen verkocht.
C. opslagunits van 32 m²
- reeds allen verkocht.
Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Bedrijfsruimte / kantoorruimte op de hoek van het pand. Een bedrijfsruimte van ca. 58 m² en een kantoorruimte op de verdieping van ca. 51 m².
- Type
- Bedrijfsruimte
- Bouwjaar
- 2010
BOUW GESTART per 16 juni 2009
Object:
Bedrijfsruimte / kantoorruimte op de hoek van het pand. Een bedrijfsruimte van ca. 58 m² en een kantoorruimte op de verdieping van ca. 51 m².
IN OVERLEG IS DIT OBJECT EVENTUEEL TE HUUR. INFORMEER NAAR DE MOGELIJKHEDEN.
Algemeen:
Op bedrijventerrein Zwethove te Wateringen wordt thans gebouwd het bedrijfsverzamelgebouw "De Verzamelde Ambachten" waarin kleine opslagunits worden gerealiseerd van circa 32 m2 en bedrijfsunits van circa 70 - 200 m2.
Het unieke gebouw wordt gerealiseerd door Teunissen + Berendse Vastgoed Projecten BV.
Bereikbaarheid:
Door de ligging direct aan de rijksweg A4, A13 en de Veilingroute is het bedrijvenpark uitstekend bereikbaar.
Koopsom
A19 51 m² bg, 2 parkeerplaatsen, € 169.000,-- von
Prijzen exclusief BTW.
Inlichtingen:
SANTEN & GASILLE MAKELAARS o.g. B.V.
Plein 2
2291 CC WATERINGEN
Tel.: 0174 – 297741
Fax : 0174 – 295993
Internet : www.santen-gasille.nl
Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Website Verzamelde Ambachten http://www.deverzameldeambachten.nl/index.html
Het betreft hier een winkel met woonhuis(linker helft), tuin en ruime werkplaats/garage. De winkelruimte is thans in gebruik als slagerij. Verkoop geschiedt in verhuurde staat of vrij van huur.
- Type
- woon- / winkelpand
Het pand is eventueel te koop in combinatie met het aan de rechterkant gelegen pand, Plein 14. Ook daar betreft het een winkel met woonhuis.
Indeling en oppervlakte
Begane grond: winkelruimte van ca. 32 m² met daarachter bedrijfsruimte van ca. 66 m², thans in gebruik als slagerij. Achter in de tuin is een opslag-/garage van ca. 70 m².
Eerste verdieping: overloop, toilet, woonkamer van ca. 30 m² (8 m¹ x 3,80 m¹) met ruim dakterras, slaapkamer (3,80 m¹ x 3,50 m¹), keuken (2 m¹ x 3,50 m¹).
Tweede verdieping: overloop, badkamer (2,90 m¹ x 2,40 m¹), slaapkamer 1 (2,60 m¹ x 2,60 m¹), slaapkamer 2 (2,60 m¹ x 3,50 m¹) en slaapkamer 3 (2,70 m¹ x 4,00 m¹).
Kadastrale gegevens
Gemeente Wateringen, sectie A, nummers 4486 en 7127, totaal groot 314 m².
Locatie
Het object ligt op een druk punt, midden in het gezellige centrum van Wateringen. Voor de winkel is een bushalte. In de directe omgeving bevinden zich een Multivlaai, Kruidvat, Blokker en diverse horeca gelegenheden
Parkeergelegenheid
In het centrum van Wateringen is ruime parkeergelegenheid. Direct voor de deur van de winkel zijn meerdere parkeerplaatsen (blauwe zone).
Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak.
Vraagprijs
€ 490.000,-- k.k.
Oplevering
Per direct.
Inlichtingen en bezichtigingen
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Plein 2 te 2291 CC Wateringen
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl
Courtage
Indien een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Bedrijfsmakelaars B.V. hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Aansprakelijkheid
alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Het betreft een in het centrum van Wateringen gelegen winkelruimte. De winkel maakt onderdeel uit van een kleinschalig winkelcomplex, met als directe buur een filiaal van Kruidvat en Multivlaai. Tevens in deze winkelstrip een filiaal van Intertoys, Pearl Opticien, een reisbureau en een kledingwinkel..
- Type
- Winkel
Indeling en oppervlakte
Circa 111 m² winkelruimte op de begane grond;
Parkeergelegenheid
Ruime onbetaalde parkeermogelijkheden direct bij het pand.
Opleveringsniveau
de ruimte is o.a. voorzien van:
- betonvloer en systeemplafond
- pantry blok
- toilet
Bezichtigingen Uitsluitend op afspraak.
Huurvoorwaarden
- huurprijs
€ 27.750,-- per jaar, excl. BTW en gebruikerslasten.
- huurprijsbetaling
per kwartaal vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.
- B.T.W.
over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een
huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.
- huurtermijn
het uitgangspunt is een 5 jarig huurcontract met eventueel een optie op nog eens 5 jaar. Alternatieven zijn echter bespreekbaar;
- huurprijsaanpassing
jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2005=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.
- servicekosten
Nader overeen te komen. Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op en betaling van alle
nutsvoorzieningen.
- bankgarantie
voor ingangsdatum van de huur en voor ingebruikname zal huurder aan verhuurder een bankgarantie
verstrekken ter grootte van drie maanden huur (inclusief BTW en eventuele servicekosten).
- huuringangsdatum
in overleg;
- huurovereenkomst
eventuele overeenstemming zal worden vastgelegd middels een standaard ROZ huurovereenkomst;
- voorbehoud verhuurder
huurovereenkomsten dienen te worden goedgekeurd door opdrachtgever / verhuurder.
Inlichtingen en bezichtigingen
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Plein 2 te 2291 CC Wateringen
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl
Courtage
Indien een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Bedrijfsmakelaars B.V. hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Aansprakelijkheid
alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Het betreft hier een op een fraaie zichtlocatie gelegen bedrijfs- en kantoorruimte van totaal circa 260 m². Zowel de begane grond bedrijfsruimte en de kantoren op de 1ste verdieping en de tussenverdieping zijn hoogwaardig en luxe ingericht. De kantoorinrichting kan eventueel bij de huur worden inbegrepen.
- Type
- kantoor / bedrijfsruimte
Oppervlakte
- circa 120 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 20 m² kantoorruimte op de tussenverdieping;
- circa 120 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Locatie
Het object ligt op een zichtlocatie (vanaf de Dorpskade) op het bedrijventerrein “Zwethove”. De bereikbaarheid is door de ligging vlakbij de A4, de A13 en de veilingroute ideaal te noemen. Via de Wippolderlaan / N211 is Den Haag zeer snel te bereiken.
Parkeergelegenheid
Bij het pand horen 3, ertegenover gelegen, eigen parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau
Het object is o.a. voorzien van:
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- aparte entree met loopdeur en trapopgang naar de verdieping;
- heater in de bedrijfsruimte;
- tl-verlichting in de bedrijfsruimte;
- luxe pantry op de begane grond;
- toilet op de begane grond;
- alarmsysteem, entree afgeschermd met open traliewerk en in de bedrijfsruimte een groot open tralierolluik;
- kantoor op de tussenverdieping voorzien van laminaat en kijkt uit over de bedrijfsruimte;
- kantoor op de eerste verdieping met laminaat, systeemplafond met verlichting, lichtstraat, airconditioning en cv installatie.
Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak.
Huurvoorwaarden
- huurprijs
€ 2.250,-- per maand, excl. BTW en gebruikerslasten.
- huurprijsbetaling
per kwartaal of per maand vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.
- B.T.W.
over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een
huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.
- huurtermijn
het uitgangspunt is een 1 of 2 jarig huurcontract met eventueel een optie op verlening. Alternatieven zijn echter bespreekbaar;
- huurprijsaanpassing
jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2005=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.
- servicekosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen.
- bankgarantie
voor ingangsdatum van de huur en voor ingebruikname zal huurder aan verhuurder een bankgarantie
verstrekken ter grootte van drie maanden huur (inclusief BTW en eventuele servicekosten).
- huuringangsdatum
in overleg;
- huurovereenkomst
eventuele overeenstemming zal worden vastgelegd middels een standaard ROZ huurovereenkomst;
- voorbehoud verhuurder
huurovereenkomsten dienen te worden goedgekeurd door opdrachtgever / verhuurder.
Inlichtingen en bezichtigingen
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Plein 2 te 2291 CC Wateringen
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl
Courtage
Indien een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Bedrijfsmakelaars B.V. hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Aansprakelijkheid
alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Het betreft een representatieve en hoogwaardige showroom-/kantoorruimte van totaal circa 420 m² verdeeld over twee verdiepingen.
- Type
- Showroom
Oppervlakte:
Begane grond: circa 210 m² showroom;
Eerste verdieping: circa 170 m² showroom en 40 m² kantoorruimte.
Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Westland Business Centrum direct langs de route richting Hornbach. De bereikbaarheid is door de ligging nabij de A4, A13 en de Veilingroute ideaal te noemen.
Parkeren:
Bij het object behoren 4 parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau:
Het object is o.a. voorzien van:
- systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
- pantry met koelkast en kookplaat;
- toilet;
- centrale verwarmingsinstallatie;
- complete elektrische installatie;
- voorbereiding computerbedrading;
- glazen front met schuifpui.
Bouwjaar:
Circa 2003.
Bestemming:
Geïnteresseerden worden geadviseerd contact op te nemen met de Gemeente Westland inzake de gebruiksmogelijkheden en de eventueel van overheidswege benodigde (vestigings-)vergunningen.
Huurprijs:
€ 3.750,-- per maand, excl. B.T.W.
Indien er koopwensen zijn, is dit bespreekbaar binnen de 3de en 5de huurjaren.
Oplevering:
In nader overleg.
Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak.
Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Flexibele bedrijfs-/kantoorruimte van totaal ca. 214 m². De ruimte is van beneden tot boven zeer compleet en hoogwaardig afgewerkt.
- Type
- kantoor / bedrijfsruimte
- Bouwjaar
- 2005
Kadastrale gegevens
Gemeente: Wateringen
Sectie: C
Nummer: 5650 A-17
Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen op een afgesloten terrein binnen het bedrijventerrein WBC te Wateringen, langs de route naar Hornbach. Dit afgesloten terrein is overdag vrij te betreden, echter ‘s avonds alleen toegankelijk middels een elektrisch hek dat alleen met de juiste autorisatie te openen is.
De bereikbaarheid en de ontsluiting van het Westland, Den Haag en Delft, zijn door de directe nabijheid van de A4 en de veilingroute uitstekend.
Oppervlakte
- ca. 107 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- ca. 107 m² kantoorruimte op de begane grond.
Parkeergelegenheid
Er zijn 3 parkeerplaatsen op het eigen terrein beschikbaar.
Opleveringsniveau
De begane grond is onder andere voorzien van:
- entree/hal met epoxy vloer en systeemplafond en inbouwspots;
- tl-verlichting;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- wastafel;
- alarmsysteem;
- magazijnruimte onder trap.
De fraai afgewerkte kantoorruimte op de 1e verdieping is onder andere voorzien van;
- epoxy vloer;
- lichtstraat;
- airco unit;
- systeemplafond met lichtarmaturen;
- alarmsysteem;
- moderne, luxe keuken met gaskookplaat, oven, koelkast;
- modern, ruim luxe toilet met fontein;
- cv-installatie met radiatoren.
Bouwjaar
Het project is omstreeks 2005 gereed gekomen.
Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak.
Vraagprijs
€ 219.000,-- k.k. excl. BTW
Oplevering
In overleg.
Inlichtingen en bezichtigingen
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Plein 2 te 2291 CC Wateringen
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl
Courtage
Indien een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Bedrijfsmakelaars B.V. hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Aansprakelijkheid
alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Bedrijfs-/kantoorruimte van totaal ca. 200 m² verdeeld over begane grond, entresol en 1ste verdieping.
- Type
- Bedrijfsruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente: Wateringen
Sectie: C
Nummer: 5677 A5
Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein WBC te Wateringen, langs de route naar Hornbach.
De bereikbaarheid en de ontsluiting van het Westland, Den Haag en Delft, zijn door de directe nabijheid van de A4 en de veilingroute uitstekend.
Oppervlakte
- ca. 85 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- ca. 25 m² entresol;
- ca. 85 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Parkeergelegenheid
Er zijn 2 parkeerplaatsen op het eigen terrein beschikbaar.
Opleveringsniveau
De begane grond is onder andere voorzien van:
- tl-verlichting;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- toilet;
- pantry / keukenblok
De 1e verdieping is onder andere voorzien van;
- verlichting;
- laminaatvloer / tapijt;
- keuken met gaskookplaat, oven en koelkast;
- douche.
Bouwjaar
Het project is omstreeks 2005 gereed gekomen.
Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak.
Vraagprijs
€ 189.000,-- k.k. excl. BTW
Oplevering
In overleg.
Inlichtingen en bezichtigingen
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Plein 2 te 2291 CC Wateringen
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl
Aansprakelijkheid
alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Businesspark Wateringsche Veld
meer informatie en prijzen
Op de locatie aan de Vlasser / Stoelmatter is door De Wilgen Vastgoed het businesspark Wateringscheveld ontwikkeld met 48 bedrijfsunits en een opslag-/stallingsgebouw. De bedrijfsunits hebben een open, chique en uitnodigend karakter met metselwerk gevels, houten blank gelakte puien en metalen luifels.
De bedrijfsunits ( type A, B, C, D en E ) variëren in BVO van 90m² tot 140m² en zijn onderling schakelbaar, afhankelijk van het type zijn ze multifunctioneel te gebruiken, van showroom en/of kantoor tot bewerking en opslag. Standaard zijn de units voorzien van pantry, toilet, verwarming, verlichting, brandvoorzieningen en een royale overhead / bedrijfsdeur. Optioneel is de vloeroppervlakte nog te vergroten door middel van een entresol.
Op het terrein is er royaal in eigen parkeerplaatsen voorzien. 2 of 3 parkeerplaatsen zitten bij de prijs inbegrepen.
Het businesspark wordt geheel afgesloten met een hekwerk en ter plaatse van de toegangen voorzien van electrische schuifpoorten. Voor het gehele terrein worden er videocamera's voorzien met een 24-uurs registratie.
De videoregistratie zal plaatsvinden in de balieruimte van de opslag-/stallingsruimte welke als unit naast de ingang van het terrein is voorzien. In overleg kan deze voor de gebruikers van de bedrijfsunits van het businesspark tevens als receptie / portiersloge gaan dienen.
Het bedrijventerrein Wateringscheveld is een van de belangrijkste nieuw ontwikkelde bedrijvenlocaties in de regio Den Haag. Hier zijn diverse bedrijven en organisaties gevestigd met nationale en internationale uitstraling. De centrale ligging in de Randstad staat borg voor korte reistijden, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Direct gelegen aan de A4 met aansluiting op de A12 en A13 binnen handbereik. Tevens is er een directe tramverbinding met Den Haag en zijn er bushaltes.
Koopprijzen vanaf € 152.600,-- v.o.n.
Representatieve vrijstaande kantoorvilla's met hoogwaardige en indivuduele afwerking.
- Type
- Kantoorruimte kantoorvilla's
Object
Binnenkort wordt aan de Turfschipper, op bedrijventerrein Wateringseveld, begonnen met de bouw van vier kleinschalige, hoogwaardige kantoorvilla’s. Iedere villa van dit project krijgt een eigen karakter. Naast de karakteristieke uitstraling van de kantoorpanden en de indrukwekkende entrees is het ook de stijlvolle afwerking van de openbare ruimte eromheen die om aandacht vraagt.
De Kantoorvilla’s worden gekenmerkt door een warme uitstraling, waarbij ambachtelijk metselwerk, glas en licht en natuurlijke materialen een voorname rol spelen. Hierdoor krijgen de gebouwen een statig aanzien en gaan als vanzelfsprekend op in de rijke beplanting van heggen en bomen die het park zullen sieren. Daarbij komt dat drie van de vier villa’s grenzen aan een grote waterpartij, waardoor het luxe en ontspannen karakter van de kantoorvilla’s nog eens extra wordt onderstreept.
Oppervlakte
Kantoorvilla De Beuk
- ca. 260 m² niveau 0
- ca. 260 m² niveau 1
- ca. 25 m² niveau 2
totaal ca. 545 m²
Kantoorvilla De Iep
- ca. 255 m² niveau 0
- ca. 255 m² niveau 1
- ca. 255 m² niveau 2
- ca. 25 m² niveau 3
totaal ca. 790 m²
Kantoorvilla De Esdoorn
- ca. 260 m² niveau 0
- ca. 260 m² niveau 1
- ca. 25 m² niveau 2
totaal ca. 545 m²
Kantoorvilla De Eik
- ca. 300 m² niveau 0
- ca. 300 m² niveau 0
- ca. 300 m² niveau 1
- ca. 300 m² niveau 1
- ca. 25 m² niveau 2
totaal ca. 1225 m²
Locatie en bereikbaarheid
“De Radius” heeft een goede bereikbaarheid. De A4 en de “veilingroute” liggen niet meer dan een steenworp afstand van het bedrijvenpark.
Uniek is de tramhalte voor de deur van “de Radius”. Daarmee zijn de kantoorvilla’s gemakkelijk met het openbaarvervoer te bereiken. De tramlijn biedt een snelle verbinding met alle stadsdelen van Den Haag.
Parkeren
- 11 parkeerplaatsen bij kantoorvilla De Beuk
- 16 parkeerplaatsen bij kantoorvilla De Iep
- 11 parkeerplaatsen bij kantoorvilla De Esdoorn
- 20 parkeerplaatsen bij kantoorvilla De Eik
Opleveringsniveau
De kantoorvilla’s worden opgeleverd met:
- Representatieve entree, rijk afgewerkt met natuursteen en voorzien van een tochtportaal, uitstekende mogelijkheden voor centrale receptie of baliefunctie;
- Hoogwaardig gevelmetselwerk uitgevoerd in 2 kleuren gevelsteen;
- Buitenkozijnen en deuren van aluminium, in kleur gemoffeld. Profielen van de aluminium kozijnen in geïsoleerde uitvoering en de aanwezige ramen als draaikiep geïnstalleerd;
- Liftinstallatie standaard geleverd in gebouw De Iep en De Eik (drie stopplaatsen en respectievelijk twee stopplaatsen);
- Systeemplafonds voorzien van inbouw HR-verlichtingsarmaturen en bandrasters;
- Kabelgootsysteem langs de gevels voor elektra, data en telefoniebekabeling.;
- Verwarming en koeling via plafonds aangestuurd door een centrale energiezuinige warmtepomp, hierdoor meer netto te gebruiken kantoorruimte;
- Per verdieping gescheiden dames- en herentoilet met hangend sanitair per 250 m² kantooroppervlak;
- Pantry per 250 m² kantooroppervlak;
- Bijzondere overloop op verdieping in de vorm van een houten brug, uitgevoerd in ieder gebouw in een speciale houtsoort die correspondeert met de naamgeving.
- Vloerbedekking.
Koopsom
Kantoorvilla De Beuk
€ 1.300.000,--* v.o.n., excl. BTW.
Kantoorvilla De Iep
€ 1.875.000,--* v.o.n., excl. BTW.
Kantoorvilla De Esdoorn
€ 1.300.000,--* v.o.n., excl. BTW.
Appartementsrecht kantoorvilla De Eik
€ 600.000,--* v.o.n., excl. BTW.
* Prijspeil 1 januari 2010
Huurprijs
Nader overeen te komen.
Servicekosten
Nader overeen te komen, huurder dient rechtstreeks af te rekenen met de nutsbedrijven.
BTW
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.
Inlichtingen
COG Makelaars B.V.
Scheveningseweg 50
2517 KW DEN HAAG
Tel. 070 – 3066050
Fax. 070 - 3066051
www.cogmakelaars.nl
SANTEN & GASILLE MAKELAARS o.g. B.V.
Plein 2
2291 CC WATERINGEN
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl
- Type
- kantoor / bedrijfsruimte
Algemeen
Ca. 185 m² kantoorruimte en ca. 105 m² bedrijfsruimte (op hoek gelegen) op bedrijventerrein WateringveldschePolder, nabij tram en A4.
Kadastrale gegevens
Gemeente Wateringen, sectie B, nummers 2629 en 2630, totaal groot 154 m².
Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Wateringveldsche Polder”. Door de gunstige ligging is de bereikbaarheid met eigen vervoer uitstekend te noemen. Via de A4, A12 en A13 is Rotterdam binnen 15-, Amsterdam binnen 45- en Den Haag binnen 5 autominuten bereikbaar. Ook per openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed (tramhalte op nog geen 200 meter afstand).
Indeling en oppervlakte
- ca. 40 m² kantoor (spreekkamer) en kantine ruimte op de begane grond;
- ca. 105 m² bedrijfsruimte / opslagruimte op de begane grond;
- ca. 145 m² kantoorruimte (kantoortuin en twee aparte (directie) kamers) op de eerste verdieping;
- drie opslagcontainers op buitenterrein met een totale oppervlakte van ca. 45 m².
Parkeergelegenheid
Er zijn vier parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte is o.a. voorzien van:
- kabelgoten;
- airconditioning op eerste verdieping;
- alarminstallatie;
- toilet;
- inpandige pantry / kantine;
- cv verwarmingsinstallatie;
- eventueel gemeubileerd te huur (bureaus, kasten etc).
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
- overheaddeur (h 2.50 m¹ x 3.07 m¹);
- betonvloer;
- alarminstallatie;
- toilet;
- verlichting.
Bouwjaar
Omstreeks 1999.
Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak.
Vraagprijs
€ 295.000,-- k.k. (eventueel excl. btw).
Oplevering
In goed overleg.
Huurvoorwaarden
- huurprijs
€ 25.800,-- per jaar, excl. BTW en gebruikerslasten.
- voorbehoud verhuurder
huurovereenkomsten dienen te worden goedgekeurd door opdrachtgever / verhuurder.
Inlichtingen en bezichtigingen
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Plein 2 te 2291 CC Wateringen
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl
Het betreft hier een vrijstaand multifunctioneel bedrijfscomplex van totaal ca. 4.065 m² bedrijfsruimte en ca. 1.465 m² kantoorruimte, gelegen op een perceel van 8.139 m² eigen grond met 70 parkeerplaatsen.
- Bouwjaar
- 1999
Het object is gesitueerd op het bedrijventerrein Wateringseveld. Mede gelet op de centrale ligging op het terrein is het object goed herkenbaar.
Het complex is opgebouwd uit twee moderne bedrijfshallen en kantoorruimten op de parterre en eerste verdieping. De entree geeft het geheel een representatieve uitstraling.
Locatie en bereikbaarheid
De gunstige ligging van het object komt duidelijk naar voren in de goede bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer. Het bedrijventerrein is gesitueerd nabij de doorgaande weg N211, die aansluiting geeft op het rijkswegennet A4, A12, A13 en A44. De aan- en afvoerwegen zijn dus optimaal te noemen.
Op loopafstand treft men de tramhalte voor de lijnen 16 en 17, halte Dorpskade. Hierdoor heeft men een directe verbinding met de Haagse binnenstad en het NS-Station Den Haag CS. Rotterdam Airport bevindt zich op 20 km afstand en luchthaven Schiphol ligt op 50 km van Turfschipper 2.
Vestigingsplaats Wateringen is een zeer dynamisch voor diverse soorten bedrijven. Zo zijn op de bedrijventerreinen o.a. gevestigd: Makro, Care Schadeservice, Bouwmarkt Hornbach, BMW Kalfsbeek, Blansjaar, Heineken, Metazet en vele anderen. De op deze locatie gevestigde bedrijven hebben al veel profijt gehad van de goede bereikbaarheid.
Genoeg reden om dit mooie object te komen bezichtigen dus!
Indeling en oppervlakte
- ca. 554 m² kantoorruimte en secundaire ruimten op de begane grond;
- ca. 531 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;
- ca. 270 m² kantine op de eerste verdieping;
- ca. 3.734 m² bedrijfsruimte (vrije hoogte ca. 8 m¹);
- ca. 87 m² entresol;
- ca. 355 m² magazijn.
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein zijn ca. 70 parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens zijn op de openbare weg voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
- twee elektrische overheaddeuren;
- gasgestookte heaters (Inatherm);
- kraanbanen 9,5 ton (ter overname);
- kraanbanen 2 ton (ter overname);
- lichtstraten;
- kleedruimte met toiletten en douche;
- persluchtinstallatie.
De kantoorruimten zijn o.a. voorzien van:
- systeemplafonds met TL-armaturen;
- kabelgoten met databekabeling;
- airconditioning in iedere ruimte;
(geavanceerd systeem dat grondwater oppompt van 24 meter diepte);
- te openen ramen met suskasten;
- kastenwanden met schuifdeuren;
- muziek/omroepinstallatie in iedere ruimte;
- kantine met dakterras;
- keukeninstallatie met close-in boiler in de kantine;
- er is een kitchenette op de begane grond en eerste verdieping bij de kantoren;
- gescheiden toiletgroepen met automatische lichtvoorzieningen;
- toegangscontrole systeem;
- videofooninstallatie;
- automatische verticale zonwering met zon-/windsensor (alleen 1ste verdieping kantoren);
- luxe ontvangsthal met natuurstenen vloer.
Algemeen:
- mechanische ventilatie;
- noodverlichting;
- brandslanghaspels / poederblussers / brandontruimingsinstallatie;
- inbraakalarmsysteem;
- uitgebreide elektrische installatie.
Technische gegevens
Bouwjaar omstreeks 1999
De constructie is van staal. De bedrijfshallen zijn voorzien van stalenprofielplaten. De kantoorruimten zijn voorzien van een keramische gevelbekleding dan wel voorzien van pleisterwerk. De vloeren zijn grotendeels uitgevoerd in beton met de volgende vloerbelastingen: de bedrijfsruimte circa 2.500 kg/m², kantoorruimten circa 400 kg/m², entresol circa 1.000 kg/m². Het platte dak is voorzien van bitumeuze dakdekking en lichtstraten. De aluminium kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.
Vraagprijs
€ 4.490.000,-- k.k. excl. BTW.
Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte met ca. 75 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 75 m² kantoor en opslagruimte op de eerste verdieping.
Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Wateringse Veld”. Door de gunstige ligging is de bereikbaarheid met eigen vervoer uitstekend te noemen. Via de A4, A12 en A13 is Rotterdam binnen 15-, Amsterdam binnen 45- en Den Haag binnen 5 autominuten bereikbaar. Ook per openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed (tramhalte op nog geen 200 meter afstand).
Indeling en oppervlakte
- ca. 75 m² bedrijfsruimte bg.;
- ca. 20 m² kantoor op de 1ste verdieping;
- ca. 55 m² opslagruimte op de 1ste verdieping.
Parkeergelegenheid
Er zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
Opleveringsniveau
Het object is voorzien van:
- overheaddeur;
- bedrijfsruimte met betonvloer en kantoortje;
- pantry met close-in boiler;
- toilet;
- kantoor op de 1ste verdieping met systeemplafond en verlichting.
Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak.
Huurvoorwaarden
- huurprijs
€ 1.100,-- per maand, excl. BTW en gebruikerslasten.
- huurprijsbetaling
per kwartaal of per maand vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.
- B.T.W.
over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een
huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.
- huurtermijn
het uitgangspunt is een 5 jarig huurcontract met eventueel een optie op nog eens 5 jaar. Alternatieven zijn echter bespreekbaar!;
- huurprijsaanpassing
jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.
- servicekosten
Nader overeen te komen. Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op en betaling van alle
nutsvoorzieningen.
- bankgarantie
voor ingangsdatum van de huur en voor ingebruikname zal huurder aan verhuurder een bankgarantie
verstrekken ter grootte van drie maanden huur (inclusief BTW en eventuele servicekosten).
- huuringangsdatum
in overleg;
- huurovereenkomst
eventuele overeenstemming zal worden vastgelegd middels een standaard ROZ huurovereenkomst;
- voorbehoud verhuurder
huurovereenkomsten dienen te worden goedgekeurd door opdrachtgever / verhuurder.
Inlichtingen en bezichtigingen
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Plein 2 te 2291 CC Wateringen
tel. 0174 – 297741
fax. 0174 – 295993
www.santen-gasille.nl
Courtage
Indien een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Bedrijfsmakelaars B.V. hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Aansprakelijkheid
alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.