representatief bedrijfscomplex met ca. 767 m² bedrijfsruimte en 733 m² kantoor-/showroomruimte
- Bouwjaar
- 2001
Object:
Het betreft een op zichtlocatie gelegen, representatief bedrijfscomplex met buitenterrein en circa 21 parkeerplaatsen, gelegen op bedrijventerrein Zwethove te Wateringen.
Het gebouw kenmerkt zich door een fraaie uitstraling en hoogwaardige afwerking.
Oppervlakte:
- circa 767 m² bedrijfsruimte;
- circa 235 m² kantoor- en flexibel in te delen showroomruimte op begane grond;
- circa 291 m² kantoorruimte op 1ste verdieping;
- circa 207 m² showroom- / opslagruimte 1ste verdieping, welke eventueel bereikbaar te maken is via de bedrijfsruimte;
Het pand kan eventueel gedeeltelijk worden gehuurd.
De kantoorruimte vanaf 200 m².
De bedrijfsruimte vanaf 260 m².
Locatie en bereikbaarheid:
het object is gelegen op bedrijventerrein Zwethove, op zichtlocatie, in de nabijheid van diverse grootschalige bedrijven als de Hornbach en Heineken.
De bereikbaarheid is door de ligging nabij de A4 en de N211 (Lozerlaan) uitstekend te noemen.
Parkeren:
Op eigen terrein bevinden zich circa 21 parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau:
De kantoor-/showroomruimten zijn o.a. voorzien van:
- representatieve entree / hal, met schuifdeuren;
- systeemplafonds met tl-verlichting;
- (netwerk) kabelsysteem dmv kabelwand goten en in vloer weggewerkte centrale aansluitpunten;
- vloerverwarming begane grond;
- kantine met keukenblok op begane grond;
- kleedruimte met douche en toilet op begane grond;
- pantry op eerste verdieping;
- alarm;
- c.v. installatie met verwarmingsradiatoren;
- toiletgroep op begane grond alsook op eerste verdieping.
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
- twee elektrische overheaddeuren;
- betonvloer met vloerverwarming, (maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²);
- tl-verlichting;
- drie lichtstraten;
- alarm.
Bestemming:
Bedrijven, met bijbehorende erven, in de categorieën 1, 2 en 3.
Kandidaten worden geadviseerd om voor de gebruiksmogelijkheden contact op te nemen met de Gemeente Westland.
Oplevering / huuringangsdatum:
In overleg.
Vraagprijs:
€ 2.150.000,-- k.k., exclusief eventueel verschuldigde BTW.
Huurprijs:
€ 148.000,-- per jaar, exclusief BTW.
Servicekosten:
Nader overeen te komen, huurder dient rechtstreeks af te rekenen met de nutsbedrijven.