modern en hoogwaardig bedrijfscomplex bestaande uit:
- circa 1010 m² bedrijfsruimte;
- circa 182 m² kantoorruimte begane grond;
- circa 182 m² kantoorruimte eerste verdieping;
- circa 490 m² entresol;
- 15 parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Type
- Bedrijfsruimte
- Bouwjaar
- 1998
Object:
Het betreft een modern en hoogwaardig bedrijfscomplex met buitenterrein en circa 15 parkeerplaatsen, gelegen op markante locatie langs de toegangsweg van bedrijventerrein Zwethove te Wateringen.
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 300 m².
Totale oppervlakte:
- circa 1010 m² bedrijfsruimte;
- circa 182 m² kantoorruimte begane grond;
- circa 182 m² kantoorruimte eerste verdieping;
- circa 490 m² entresol;
Locatie en bereikbaarheid:
het object is gelegen op bedrijventerrein Zwethove, in de nabijheid van de Hornbach en Heineken enz. Het gebouw ligt langs de ontsluitingsweg van het bedrijventerrein, op een zichtlocatie.
De bereikbaarheid is door de ligging nabij de A4, A12 en A13 ideaal te noemen.
Parkeren:
Op eigen terrein bevinden zich circa 15 parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau:
De kantoorruimten zijn o.a. voorzien van:
- representatieve entree / hal;
- natuursteenvloeren;
- systeemplafonds met tl-verlichting;
- kantine met keukenblok op begane grond alsmede op eerste verdieping;
- alarm;
- gedeeltelijk voorzien van airconditioning;
- c.v. installatie met verwarmingsradiatoren;
- toiletgroep.
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
- twee elektrische overheaddeuren;
- betonvloer (maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²);
- heaters;
- alarm;
- tl-verlichting;
- entresolvloer.
Bestemming:
Bedrijven, met bijbehorende erven, in de categorieën 1, 2 en 3. Kandidaten worden geadviseerd om voor de gebruiksmogelijkheden contact op te nemen met de Gemeente Westland.
Bouwjaar:
1998 / 1999
Oplevering / huuringangsdatum:
In overleg.
Vraagprijs:
€ 1.875.000,-- k.k., exclusief eventueel verschuldigde BTW.
Huurprijs:
€ 139.500,-- per jaar, exclusief BTW.
Servicekosten:
Nader overeen te komen, huurder dient rechtstreeks af te rekenen met de nutsbedrijven.
Huurcontract:
Standaard ROZ-overeenkomst model NVM.
BTW:
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.