Santen & Gasille

Taxatie en Adviezen

Te hoge WOZ-waarde?
Elk jaar valt hij weer op de deurmat: de aanslag gemeentelijke belastingen met daarop de WOZ-waarde van uw woning of bedrijfspand. Op basis van deze WOZ-waarde betaalt u onroerendezaak-, inkomsten-, erf-, waterschaps- en mogelijk ook vennootschapsbelasting.

In veel gevallen is de WOZ-waarde door uw gemeente te hoog vastgesteld of zijn er bijzondere omstandigheden die een lagere WOZ-waarde rechtvaardigen.

WOZ-Consultants is samen met Santen & Gasille Makelaars gespecialiseerd in het voor u op basis van no cure, no pay verlagen van de WOZ-waarde. Als gevolg hiervan betaalt u als eigenaar van een woning al snel honderden euro’s per jaar minder belasting. Voor eigenaren van grote en middelgrote bedrijven gaat dit al snel om (tien)duizenden euro’s per jaar.

No cure, no pay. Hoe werkt dat?
Indien de gemeente de WOZ-waarde verlaagt op basis van het bezwaar van WOZ-Consultants en het taxatierapport van Santen & Gasille Makelaars worden de gemaakte proceskosten via een regeling uit de Wet vergoed. Deze vergoeding dekt grotendeels de door ons gemaakte kosten. Aanvullend betaalt u bij een verlaging van de WOZ-waarde slechts 25% van het voor u gerealiseerde belastingvoordeel op de gemeentelijke belastingen. Dus als u bijvoorbeeld € 200,- terug krijgt van de gemeente betaalt u ons € 50,- exclusief BTW. Alle bijkomende financiële voordelen in de inkomstenbelasting en overige WOZ gerelateerde belastingen zijn 100% voor u zelf.

Moet ik u ook betalen als het niet lukt de WOZ-waarde te verlagen..?
Nee, indien de gemeente uw WOZ-waarde niet verlaagt, bent u ons niets verschuldigd en draagt WOZ-Consultants de gemaakte kosten volledig.

Fantastisch, regel het maar…
Bezwaar maken tegen de hoogte van de WOZ-waarde moet binnen 6 weken nadat u de aanslag gemeentelijke belastingen heeft ontvangen. Daarom is het belangrijk dat u zo snel mogelijk contact met Santen & Gasille Makelaars opneemt om ervoor te zorgen dat het bezwaarschrift door WOZ-Consultants tijdig wordt ingediend.

Indien u de onroerende zaak recent heeft aangekocht of in eigendom heeft verkregen als gevolg van een schenking of erflating kunnen wij de WOZ-waarde ook verlagen zonder dat u hiervoor al een aanslag van de gemeente heeft ontvangen.

U kunt uw opdracht eenvoudig online plaatsen door het WOZ-inschrijfformulier te gebruiken op klik hier

Een taxatie die staat als een huis
Wilt u weten wat uw woning waard is? Vraag het de makelaars die onderhand elke woning in het Westland en een groot deel van Haaglanden op hun duimpje kennen: die van Santen & Gasille Woningmakelaardij. We kijken met een scherp oog naar de marktwaarde van uw woning en geven u een helder rapport zwart op wit.

NWWI: De zekerheid van vakbekwaamheid
Het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) is het keurmerk voor woningtaxaties. Zij valideren taxatierapporten van woningen van aangesloten taxateurs en zien erop toe dat elke taxatie uniform en volgens duidelijk richtlijnen is opgesteld. U krijgt zo heldere, objectieve en betrouwbare woningtaxaties die inzicht geven in de wijze waarop de getaxeerde waarde tot stand is gekomen. Alleen taxateurs die aan strenge kwaliteitseisen voldoen kunnen zich bij het NWWI aanmelden. Op deze wijze wil het NWWI in bredere zin bijdragen aan het voorkomen van frauduleuze taxatierapporten en de positionering en het imago van de taxateur verbeteren. Door deze voortdurende controle van taxaties en taxateurs is de kwaliteit van een taxatie met het NWWI-keurmerk gegarandeerd. Ook de woningtaxateurs van Santen & Gasille nemen deel aan het NWWI. Meer informatie is te vinden op Lees verder

Aanvraag NWWI taxatie